PDM de Vila Velha de Ródão: mapa e regulamento
Consulte o Plano Diretor Municipal de Vila Velha de Ródão, no distrito de Castelo Branco, a partir da localização do seu terreno. Esta página reúne 1 categoria de Solo Urbano presentes nas referências usadas pelo PDMFácil. O detalhe do resultado depende da cartografia e da informação disponíveis para o ponto escolhido.
Guia de consulta por Equipa PDMFácil. Conteúdo atualizado em ; as datas das fontes e do plano são indicadas separadamente.
Como consultar o PDM de Vila Velha de Ródão online?
- Abra o mapa de Vila Velha de Ródão, pesquise a morada ou introduza coordenadas e confirme o ponto do terreno.
- Leia a categoria de solo e as condicionantes disponíveis. Se a parcela atravessa várias zonas, consulte os pontos relevantes; um resultado não descreve necessariamente todo o prédio.
- Compare a legenda com o artigo do regulamento e as alterações nas fontes oficiais de Vila Velha de Ródão. Guarde a localização, o documento e as dúvidas a esclarecer com o município.
Geoportal, SIG e documentos oficiais de Vila Velha de Ródão
Use as fontes oficiais para abrir as plantas e confirmar a publicação do regulamento. Um visualizador municipal e o SNIT podem apresentar documentos e camadas diferentes.
Mapa do PDM de Vila Velha de Ródão: fontes e cobertura
Fontes e cobertura desta consulta
A consulta procura a classificação na Carta do Regime de Uso do Solo (CRUS), disponibilizada pela Direção-Geral do Território. As plantas disponibilizadas pelo SNIT complementam essa leitura. Se o resultado indicar uma fonte alternativa de ocupação do solo (COS), não a interprete como confirmação da classificação no PDM.
Um dado indisponível ou um mapa sem informação não significa ausência de condicionantes. A consulta de um ponto não confirma os limites nem a situação de toda a propriedade. Confirme as plantas, o regulamento e eventuais alterações nas fontes oficiais.
Fonte cartográfica CRUS — DGT. Serviço técnico de cartografia utilizado pela consulta; não é um visualizador de mapas. Serviço técnico das plantas do PDM — SNIT.
PDM de Vila Velha de Ródão: mapa e regulamento em vigor
Identifique a categoria na legenda e procure-a no índice do regulamento. Leia o artigo, as remissões e as condições em conjunto: um índice de construção isolado não determina a viabilidade. Veja como ligar o mapa ao regulamento.
Como confirmar uma revisão ou alteração
Para confirmar o PDM atualmente aplicável, consulte em conjunto o mapa e o regulamento publicados nas fontes oficiais. Esta página usa como referência a 1.ª alteração à 1.ª revisão de 2023, mas uma revisão em curso ou em discussão pública não substitui o plano em vigor antes da respetiva aprovação e publicação no Diário da República. O ano usado na pesquisa pode ser diferente do ano de publicação: confirme a entrada em vigor e as alterações posteriores.
Onde consultar o PDM de Vila Velha de Ródão em PDF?
Nas fontes oficiais acima, procure o regulamento e as peças desenhadas. Confirme o nome do plano, a folha que abrange o terreno, a legenda, a escala e a publicação. Um PDF de uma proposta ou de uma versão anterior deve ser distinguido dos documentos aplicáveis; reúna também as alterações posteriores. Não existe necessariamente um único PDF com todo o PDM.
Como obter uma planta de localização em Vila Velha de Ródão?
Confirme nos serviços de urbanismo de Vila Velha de Ródão o modelo, a escala e os elementos exigidos para o seu pedido. Se o município disponibilizar emissão online, identifique a localização e siga essas instruções. Se a aplicação estiver indisponível, peça aos serviços a alternativa de emissão. A consulta do PDMFácil não emite uma planta municipal para instruir processos.
Preparar os elementos de uma planta de localizaçãoCategorias de solo de Vila Velha de Ródão nas referências usadas pelo PDMFácil
Estas categorias pertencem à referência Aviso n.º 25335/2023, de 29 de dezembro. Resumo verificado apenas para Espaços Verdes de Proteção e Enquadramento.. Não confirmam, por si só, o enquadramento atual de um terreno; verifique as publicações posteriores nas fontes oficiais.
Solo Urbano
- Espaços Verdes de Proteção e EnquadramentoArt.os 59.º e 60.º
Síntese e limites de Espaços Verdes de Proteção e Enquadramento
O PDM de Vila Velha de Ródão reserva estes espaços verdes à proteção dos sistemas ecológicos. A classificação urbana não lhes confere um direito geral de edificação.
- a) São interditas novas edificações. O artigo 60.º prevê recreio compatível, reconstrução de estruturas para os fins aí indicados e infraestruturas que preservem os valores protegidos.
- b) Excecionalmente, habitação e turismo em edifícios existentes dependem das condições mínimas de habitabilidade e salubridade.
- c) O índice máximo de impermeabilização é de 2,5 %. Este limite não é uma autorização para construir.
- d) As ampliações de preexistências estão sujeitas ao regime próprio dos números 7 e 8 do artigo 60.º, incluindo compatibilidade de uso, necessidade funcional e social e salvaguarda das funções ecológicas. Não se aplicam aqui as permissões próprias dos espaços verdes de recreio e lazer.
Fonte: Aviso n.º 25335/2023, de 29 de dezembro. https://diariodarepublica.pt/dr/detalhe/aviso/25335-2023-835863607 . Resumo limitado a esta categoria; confirmar a parcela nas plantas e condicionantes em vigor.
Condicionantes em Vila Velha de Ródão
Para avaliar o terreno, consulte também a Reserva Agrícola Nacional (RAN), a Reserva Ecológica Nacional (REN) e as restantes condicionantes relevantes. A disponibilidade e o detalhe destas informações variam entre fontes. Leia os avisos do resultado e confirme o que faltar na cartografia oficial de Vila Velha de Ródão. Como ler a planta de condicionantes.
Perguntas frequentes
Como consultar o PDM de Vila Velha de Ródão?
Abra o mapa de Vila Velha de Ródão no PDMFácil.pt, introduza a morada ou as coordenadas e confirme o ponto do terreno. A informação apresentada depende das fontes disponíveis para essa localização; consulte os avisos e as referências do resultado.
Que categorias de solo existem no PDM de Vila Velha de Ródão?
Esta página reúne 1 categoria de classificação de Vila Velha de Ródão, distribuídas por Solo Urbano. Consulte o regulamento oficial para confirmar as regras e eventuais alterações.
Posso construir num terreno rústico em Vila Velha de Ródão?
A classificação de solo rústico, por si só, não permite concluir se o projeto é viável. Reúna a localização, o uso pretendido, o regulamento e as condicionantes disponíveis e confirme o enquadramento junto do município de Vila Velha de Ródão.
Qual é o PDM de Vila Velha de Ródão em vigor?
A referência usada nesta página é Aviso n.º 25335/2023, de 29 de dezembro. Resumo verificado apenas para Espaços Verdes de Proteção e Enquadramento. (1.ª alteração à 1.ª revisão de 2023). Confirme no Diário da República e no município se existiram alterações posteriores. O PDMFácil apresenta os dados com carácter meramente informativo.
Fonte: Aviso n.º 25335/2023, de 29 de dezembro. Resumo verificado apenas para Espaços Verdes de Proteção e Enquadramento. — Publicação de referência. Informação de carácter meramente informativo; não dispensa a consulta das fontes oficiais.