PDM Vila Franca de Xira: mapa e portal geográfico
Consulte o Plano Diretor Municipal de Vila Franca de Xira, no distrito de Lisboa, a partir da localização do seu terreno. Esta página reúne 16 categorias de Solo Urbano e Solo Rústico presentes nas referências usadas pelo PDMFácil. O detalhe do resultado depende da cartografia e da informação disponíveis para o ponto escolhido.
O município de Vila Franca de Xira disponibiliza o Portal Geográfico na área de atendimento e urbanismo. Confirme a localização antes de escolher as camadas do plano.
Fontes consultadas pela equipa PDMFácil em . Esta data não corresponde à entrada em vigor do plano.
Guia de consulta por Equipa PDMFácil. Conteúdo atualizado em ; as datas das fontes e do plano são indicadas separadamente.
Como consultar o PDM de Vila Franca de Xira online?
- Abra o mapa de Vila Franca de Xira, pesquise a morada ou introduza coordenadas e confirme o ponto do terreno.
- Leia a categoria de solo e as condicionantes disponíveis. Se a parcela atravessa várias zonas, consulte os pontos relevantes; um resultado não descreve necessariamente todo o prédio.
- Compare a legenda com o artigo do regulamento e as alterações nas fontes oficiais de Vila Franca de Xira. Guarde a localização, o documento e as dúvidas a esclarecer com o município.
Geoportal, SIG e documentos oficiais de Vila Franca de Xira
Use as fontes oficiais para abrir as plantas e confirmar a publicação do regulamento. Um visualizador municipal e o SNIT podem apresentar documentos e camadas diferentes.
SIG de Vila Franca de Xira: acesso municipal
Abra o Portal Geográfico indicado pelo município. Compare a localização com os documentos do PDM e conserve a identificação da fonte consultada. Se precisar de uma planta para entregar num processo, confirme com os serviços qual é o documento exigido.
Mapa do PDM de Vila Franca de Xira: fontes e cobertura
Fontes e cobertura desta consulta
A consulta procura a classificação na Carta do Regime de Uso do Solo (CRUS), disponibilizada pela Direção-Geral do Território. As plantas disponibilizadas pelo SNIT complementam essa leitura. Se o resultado indicar uma fonte alternativa de ocupação do solo (COS), não a interprete como confirmação da classificação no PDM.
Um dado indisponível ou um mapa sem informação não significa ausência de condicionantes. A consulta de um ponto não confirma os limites nem a situação de toda a propriedade. Confirme as plantas, o regulamento e eventuais alterações nas fontes oficiais.
Fonte cartográfica CRUS — DGT. Serviço técnico de cartografia utilizado pela consulta; não é um visualizador de mapas.
PDM de Vila Franca de Xira: mapa e regulamento em vigor
Identifique a categoria na legenda e procure-a no índice do regulamento. Leia o artigo, as remissões e as condições em conjunto: um índice de construção isolado não determina a viabilidade. Veja como ligar o mapa ao regulamento.
Como confirmar uma revisão ou alteração
Para confirmar o PDM atualmente aplicável, consulte em conjunto o mapa e o regulamento publicados nas fontes oficiais. Esta página usa como referência a 1.ª revisão de 2010, mas uma revisão em curso ou em discussão pública não substitui o plano em vigor antes da respetiva aprovação e publicação no Diário da República. O ano usado na pesquisa pode ser diferente do ano de publicação: confirme a entrada em vigor e as alterações posteriores.
Onde consultar o PDM de Vila Franca de Xira em PDF?
Nas fontes oficiais acima, procure o regulamento e as peças desenhadas. Confirme o nome do plano, a folha que abrange o terreno, a legenda, a escala e a publicação. Um PDF de uma proposta ou de uma versão anterior deve ser distinguido dos documentos aplicáveis; reúna também as alterações posteriores. Não existe necessariamente um único PDF com todo o PDM.
Como obter uma planta de localização em Vila Franca de Xira?
Confirme nos serviços de urbanismo de Vila Franca de Xira o modelo, a escala e os elementos exigidos para o seu pedido. Se o município disponibilizar emissão online, identifique a localização e siga essas instruções. Se a aplicação estiver indisponível, peça aos serviços a alternativa de emissão. A consulta do PDMFácil não emite uma planta municipal para instruir processos.
Preparar os elementos de uma planta de localizaçãoCategorias de solo de Vila Franca de Xira nas referências usadas pelo PDMFácil
Estas categorias pertencem à referência PDM de Vila Franca de Xira — Aviso n.º 16081/2010, DR 2.ª série, N.º 155, de 11 de agosto de 2010. 2.ª Alteração: Regulamento n.º 235/2020, DR 2.ª série, N.º 52, de 13 de março de 2020. Dados do serviço regional AML (sig.aml.pt).. Não confirmam, por si só, o enquadramento atual de um terreno; verifique as publicações posteriores nas fontes oficiais.
Solo Urbano
- Espaços UrbanizadosCap. II — Espaços Urbanizados
- Espaços a ReestruturarCap. II — Espaços a Reestruturar
- Espaços IndustriaisCap. II — Espaços Industriais
- Espaços a Urbanizar — Tipo ICap. II — Espaços a Urbanizar TI
- Espaços a Urbanizar — Tipo IICap. II — Espaços a Urbanizar TII
- Espaços a Urbanizar — Tipo IIICap. II — Espaços a Urbanizar TIII
- Espaços de EquipamentosCap. II — Espaços de Equipamentos
- Espaços VerdesCap. II — Espaços Verdes
- Solos Afectos à Estrutura Ecológica UrbanaCap. II — Estrutura Ecológica Urbana
- Espaços de MultiusosCap. II — Espaços de Multiusos (Art.º 66.º)
- Espaços para TurismoCap. II — Espaços para Turismo
Solo Rústico
- Espaços Agrícolas de Produção — Tipo IICap. III — Agrícolas de Produção TII
- Espaços Agrícolas ComplementaresCap. III — Agrícolas Complementares
- Aglomerados RuraisCap. III — Aglomerados Rurais
- Espaços FlorestaisCap. III — Espaços Florestais
- Espaços NaturaisCap. III — Espaços Naturais
Condicionantes em Vila Franca de Xira
Para avaliar o terreno, consulte também a Reserva Agrícola Nacional (RAN), a Reserva Ecológica Nacional (REN) e as restantes condicionantes relevantes. A disponibilidade e o detalhe destas informações variam entre fontes. Leia os avisos do resultado e confirme o que faltar na cartografia oficial de Vila Franca de Xira. Como ler a planta de condicionantes.
Perguntas frequentes
Como consultar o PDM de Vila Franca de Xira?
Abra o mapa de Vila Franca de Xira no PDMFácil.pt, introduza a morada ou as coordenadas e confirme o ponto do terreno. A informação apresentada depende das fontes disponíveis para essa localização; consulte os avisos e as referências do resultado.
Que categorias de solo existem no PDM de Vila Franca de Xira?
Esta página reúne 16 categorias de classificação de Vila Franca de Xira, distribuídas por Solo Urbano e Solo Rústico. Consulte o regulamento oficial para confirmar as regras e eventuais alterações.
Posso construir num terreno rústico em Vila Franca de Xira?
A classificação de solo rústico, por si só, não permite concluir se o projeto é viável. Reúna a localização, o uso pretendido, o regulamento e as condicionantes disponíveis e confirme o enquadramento junto do município de Vila Franca de Xira.
Qual é o PDM de Vila Franca de Xira em vigor?
A referência usada nesta página é PDM de Vila Franca de Xira — Aviso n.º 16081/2010, DR 2.ª série, N.º 155, de 11 de agosto de 2010. 2.ª Alteração: Regulamento n.º 235/2020, DR 2.ª série, N.º 52, de 13 de março de 2020. Dados do serviço regional AML (sig.aml.pt). (1.ª revisão de 2010). Confirme no Diário da República e no município se existiram alterações posteriores. O PDMFácil apresenta os dados com carácter meramente informativo.
Fonte: PDM de Vila Franca de Xira — Aviso n.º 16081/2010, DR 2.ª série, N.º 155, de 11 de agosto de 2010. 2.ª Alteração: Regulamento n.º 235/2020, DR 2.ª série, N.º 52, de 13 de março de 2020. Dados do serviço regional AML (sig.aml.pt). — Publicação de referência. Informação de carácter meramente informativo; não dispensa a consulta das fontes oficiais.