PDM Tomar: publicação de 2022 e cartografia
Consulte o Plano Diretor Municipal de Tomar, no distrito de Santarém, a partir da localização do seu terreno. Esta página reúne 14 categorias de Solo Urbano e Solo Rústico presentes nas referências usadas pelo PDMFácil. O detalhe do resultado depende da cartografia e da informação disponíveis para o ponto escolhido.
A primeira revisão do PDM de Tomar foi publicada pelo Aviso n.º 1510/2022, de 24 de janeiro. O Diário da República disponibiliza o documento mesmo quando o portal municipal não responde.
Fontes consultadas pela equipa PDMFácil em . Esta data não corresponde à entrada em vigor do plano.
Guia de consulta por Equipa PDMFácil. Conteúdo atualizado em ; as datas das fontes e do plano são indicadas separadamente.
Como consultar o PDM de Tomar online?
- Abra o mapa de Tomar, pesquise a morada ou introduza coordenadas e confirme o ponto do terreno.
- Leia a categoria de solo e as condicionantes disponíveis. Se a parcela atravessa várias zonas, consulte os pontos relevantes; um resultado não descreve necessariamente todo o prédio.
- Compare a legenda com o artigo do regulamento e as alterações nas fontes oficiais de Tomar. Guarde a localização, o documento e as dúvidas a esclarecer com o município.
Geoportal, SIG e documentos oficiais de Tomar
Use as fontes oficiais para abrir as plantas e confirmar a publicação do regulamento. Um visualizador municipal e o SNIT podem apresentar documentos e camadas diferentes.
Usar a publicação do PDM de Tomar
Abra o documento da primeira revisão e identifique as peças do regulamento e da cartografia referidas na publicação. Guarde a referência do aviso e a localização do terreno para confirmar nos serviços municipais os elementos necessários ao processo.
Antes de aplicar uma disposição, verifique se foi alterada posteriormente. Um aviso de participação ou discussão pública corresponde a uma etapa de procedimento e não demonstra, por si só, que a proposta já substituiu o regulamento publicado.
Mapa do PDM de Tomar: fontes e cobertura
Fontes e cobertura desta consulta
A consulta procura a classificação na Carta do Regime de Uso do Solo (CRUS), disponibilizada pela Direção-Geral do Território. As plantas disponibilizadas pelo SNIT complementam essa leitura. Se o resultado indicar uma fonte alternativa de ocupação do solo (COS), não a interprete como confirmação da classificação no PDM.
Um dado indisponível ou um mapa sem informação não significa ausência de condicionantes. A consulta de um ponto não confirma os limites nem a situação de toda a propriedade. Confirme as plantas, o regulamento e eventuais alterações nas fontes oficiais.
Fonte cartográfica CRUS — DGT. Serviço técnico de cartografia utilizado pela consulta; não é um visualizador de mapas.
PDM de Tomar: mapa e regulamento em vigor
Identifique a categoria na legenda e procure-a no índice do regulamento. Leia o artigo, as remissões e as condições em conjunto: um índice de construção isolado não determina a viabilidade. Veja como ligar o mapa ao regulamento.
Como confirmar uma revisão ou alteração
Para confirmar o PDM atualmente aplicável, consulte em conjunto o mapa e o regulamento publicados nas fontes oficiais. Esta página usa como referência a 1.ª revisão de 2022, mas uma revisão em curso ou em discussão pública não substitui o plano em vigor antes da respetiva aprovação e publicação no Diário da República. O ano usado na pesquisa pode ser diferente do ano de publicação: confirme a entrada em vigor e as alterações posteriores.
Onde consultar o PDM de Tomar em PDF?
Nas fontes oficiais acima, procure o regulamento e as peças desenhadas. Confirme o nome do plano, a folha que abrange o terreno, a legenda, a escala e a publicação. Um PDF de uma proposta ou de uma versão anterior deve ser distinguido dos documentos aplicáveis; reúna também as alterações posteriores. Não existe necessariamente um único PDF com todo o PDM.
Como obter uma planta de localização em Tomar?
Confirme nos serviços de urbanismo de Tomar o modelo, a escala e os elementos exigidos para o seu pedido. Se o município disponibilizar emissão online, identifique a localização e siga essas instruções. Se a aplicação estiver indisponível, peça aos serviços a alternativa de emissão. A consulta do PDMFácil não emite uma planta municipal para instruir processos.
Preparar os elementos de uma planta de localizaçãoCategorias de solo de Tomar nas referências usadas pelo PDMFácil
Estas categorias pertencem à referência Aviso n.º 1510/2022, DR 2.ª série, n.º 16, de 24-01-2022 (1.ª Revisão do PDM de Tomar). Disponível em: https://dre.pt/dre/detalhe/aviso/1510-2022-178143498. Dados de classificação do solo via SNIT/CRUS (DGT).. Não confirmam, por si só, o enquadramento atual de um terreno; verifique as publicações posteriores nas fontes oficiais.
Solo Urbano
- Espaços CentraisArt.os 31.º a 34.º
- Espaços HabitacionaisArt.os 35.º a 37.º
- Espaços de Atividades EconómicasArt.os 38.º a 43.º
- Espaços VerdesArt.os do Cap. VI do Título IV
- Espaços de Uso Especial — Complexo dos TempláriosArt.os do Cap. VII do Título IV
- Espaços de Uso Especial — EquipamentosArt.os 44.º e 45.º
- Área de Proteção PatrimonialDL 309/2009, de 23 de outubro (salvaguarda do património)
Solo Rústico
- Espaços AgrícolasArt.os 52.º a 55.º
- Espaços FlorestaisArt.os 56.º a 60.º
- Espaços Naturais e PaisagísticosArt.os 63.º a 65.º
- Espaços de Ocupação TurísticaArt.os 66.º a 70.º
- Aglomerados RuraisArt.os do Cap. XI do Título IV
- Reserva Agrícola Nacional (RAN)DL 73/2009, de 31 de março (RAN nacional)
- Reserva Ecológica Nacional (REN)DL 166/2008, de 22 de agosto (REN nacional)
Condicionantes em Tomar
Para avaliar o terreno, consulte também a Reserva Agrícola Nacional (RAN), a Reserva Ecológica Nacional (REN) e as restantes condicionantes relevantes. A disponibilidade e o detalhe destas informações variam entre fontes. Leia os avisos do resultado e confirme o que faltar na cartografia oficial de Tomar. Como ler a planta de condicionantes.
Perguntas frequentes
Como consultar o PDM de Tomar?
Abra o mapa de Tomar no PDMFácil.pt, introduza a morada ou as coordenadas e confirme o ponto do terreno. A informação apresentada depende das fontes disponíveis para essa localização; consulte os avisos e as referências do resultado.
Que categorias de solo existem no PDM de Tomar?
Esta página reúne 14 categorias de classificação de Tomar, distribuídas por Solo Urbano e Solo Rústico. Consulte o regulamento oficial para confirmar as regras e eventuais alterações.
Posso construir num terreno rústico em Tomar?
A classificação de solo rústico, por si só, não permite concluir se o projeto é viável. Reúna a localização, o uso pretendido, o regulamento e as condicionantes disponíveis e confirme o enquadramento junto do município de Tomar.
Qual é o PDM de Tomar em vigor?
A referência usada nesta página é Aviso n.º 1510/2022, DR 2.ª série, n.º 16, de 24-01-2022 (1.ª Revisão do PDM de Tomar). Disponível em: https://dre.pt/dre/detalhe/aviso/1510-2022-178143498. Dados de classificação do solo via SNIT/CRUS (DGT). (1.ª revisão de 2022). Confirme no Diário da República e no município se existiram alterações posteriores. O PDMFácil apresenta os dados com carácter meramente informativo.
Fonte: Aviso n.º 1510/2022, DR 2.ª série, n.º 16, de 24-01-2022 (1.ª Revisão do PDM de Tomar). Disponível em: https://dre.pt/dre/detalhe/aviso/1510-2022-178143498. Dados de classificação do solo via SNIT/CRUS (DGT).. Informação de carácter meramente informativo; não dispensa a consulta das fontes oficiais.