PDM de Terras de Bouro: mapa e regulamento
Consulte o Plano Diretor Municipal de Terras de Bouro, no distrito de Braga, a partir da localização do seu terreno. Esta página reúne 1 categoria de Solo Urbano presentes nas referências usadas pelo PDMFácil. O detalhe do resultado depende da cartografia e da informação disponíveis para o ponto escolhido.
Guia de consulta por Equipa PDMFácil. Conteúdo atualizado em ; as datas das fontes e do plano são indicadas separadamente.
Como consultar o PDM de Terras de Bouro online?
- Abra o mapa de Terras de Bouro, pesquise a morada ou introduza coordenadas e confirme o ponto do terreno.
- Leia a categoria de solo e as condicionantes disponíveis. Se a parcela atravessa várias zonas, consulte os pontos relevantes; um resultado não descreve necessariamente todo o prédio.
- Compare a legenda com o artigo do regulamento e as alterações nas fontes oficiais de Terras de Bouro. Guarde a localização, o documento e as dúvidas a esclarecer com o município.
Geoportal, SIG e documentos oficiais de Terras de Bouro
Use as fontes oficiais para abrir as plantas e confirmar a publicação do regulamento. Um visualizador municipal e o SNIT podem apresentar documentos e camadas diferentes.
Mapa do PDM de Terras de Bouro: fontes e cobertura
Fontes e cobertura desta consulta
A consulta procura a classificação na Carta do Regime de Uso do Solo (CRUS), disponibilizada pela Direção-Geral do Território. As plantas disponibilizadas pelo SNIT complementam essa leitura. Se o resultado indicar uma fonte alternativa de ocupação do solo (COS), não a interprete como confirmação da classificação no PDM.
Um dado indisponível ou um mapa sem informação não significa ausência de condicionantes. A consulta de um ponto não confirma os limites nem a situação de toda a propriedade. Confirme as plantas, o regulamento e eventuais alterações nas fontes oficiais.
Fonte cartográfica CRUS — DGT. Serviço técnico de cartografia utilizado pela consulta; não é um visualizador de mapas. Serviço técnico das plantas do PDM — SNIT.
PDM de Terras de Bouro: mapa e regulamento em vigor
Identifique a categoria na legenda e procure-a no índice do regulamento. Leia o artigo, as remissões e as condições em conjunto: um índice de construção isolado não determina a viabilidade. Veja como ligar o mapa ao regulamento.
Como confirmar uma revisão ou alteração
Para confirmar o PDM atualmente aplicável, consulte em conjunto o mapa e o regulamento publicados nas fontes oficiais. Esta página usa como referência a 1.ª revisão de 2015, mas uma revisão em curso ou em discussão pública não substitui o plano em vigor antes da respetiva aprovação e publicação no Diário da República. O ano usado na pesquisa pode ser diferente do ano de publicação: confirme a entrada em vigor e as alterações posteriores.
Onde consultar o PDM de Terras de Bouro em PDF?
Nas fontes oficiais acima, procure o regulamento e as peças desenhadas. Confirme o nome do plano, a folha que abrange o terreno, a legenda, a escala e a publicação. Um PDF de uma proposta ou de uma versão anterior deve ser distinguido dos documentos aplicáveis; reúna também as alterações posteriores. Não existe necessariamente um único PDF com todo o PDM.
Como obter uma planta de localização em Terras de Bouro?
Confirme nos serviços de urbanismo de Terras de Bouro o modelo, a escala e os elementos exigidos para o seu pedido. Se o município disponibilizar emissão online, identifique a localização e siga essas instruções. Se a aplicação estiver indisponível, peça aos serviços a alternativa de emissão. A consulta do PDMFácil não emite uma planta municipal para instruir processos.
Preparar os elementos de uma planta de localizaçãoCategorias de solo de Terras de Bouro nas referências usadas pelo PDMFácil
Estas categorias pertencem à referência Aviso n.º 11909/2015, de 16 de outubro, com adaptação pela Declaração n.º 124/2021. Resumo limitado a Áreas Centrais de Nível 1.. Não confirmam, por si só, o enquadramento atual de um terreno; verifique as publicações posteriores nas fontes oficiais.
Solo Urbano
- Áreas Centrais de Nível 1Art.os 53.º a 57.º
Síntese e limites de Áreas Centrais de Nível 1
O PDM de Terras de Bouro integra nas Áreas Centrais de Nível 1 os núcleos mais densificados da sede municipal, com funções habitacionais, comerciais, de serviços, turísticas e equipamentos.
- a) A admissibilidade das atividades depende da sua compatibilidade com a habitação e dos requisitos legais de instalação e funcionamento. Armazéns, oficinas e indústria estão sujeitos às condições específicas do artigo 56.º.
- b) A edificabilidade exige a aplicação conjunta dos critérios relevantes. O artigo 57.º distingue a situação urbanística e a operação, não permitindo aplicar um único índice à totalidade de qualquer prédio.
- c) Em situações consolidadas ou em consolidação, o artigo 54.º valoriza integração, alinhamentos e cérceas da envolvente; verificar igualmente os planos de pormenor ou loteamentos eficazes e as salvaguardas territoriais.
Fonte: Aviso n.º 11909/2015, de 16 de outubro, com adaptação pela Declaração n.º 124/2021. https://diariodarepublica.pt/dr/detalhe/aviso/11909-2015-70722377 . Verificar a incidência espacial e as alterações em vigor; resumo limitado à categoria indicada.
Condicionantes em Terras de Bouro
Para avaliar o terreno, consulte também a Reserva Agrícola Nacional (RAN), a Reserva Ecológica Nacional (REN) e as restantes condicionantes relevantes. A disponibilidade e o detalhe destas informações variam entre fontes. Leia os avisos do resultado e confirme o que faltar na cartografia oficial de Terras de Bouro. Como ler a planta de condicionantes.
Perguntas frequentes
Como consultar o PDM de Terras de Bouro?
Abra o mapa de Terras de Bouro no PDMFácil.pt, introduza a morada ou as coordenadas e confirme o ponto do terreno. A informação apresentada depende das fontes disponíveis para essa localização; consulte os avisos e as referências do resultado.
Que categorias de solo existem no PDM de Terras de Bouro?
Esta página reúne 1 categoria de classificação de Terras de Bouro, distribuídas por Solo Urbano. Consulte o regulamento oficial para confirmar as regras e eventuais alterações.
Posso construir num terreno rústico em Terras de Bouro?
A classificação de solo rústico, por si só, não permite concluir se o projeto é viável. Reúna a localização, o uso pretendido, o regulamento e as condicionantes disponíveis e confirme o enquadramento junto do município de Terras de Bouro.
Qual é o PDM de Terras de Bouro em vigor?
A referência usada nesta página é Aviso n.º 11909/2015, de 16 de outubro, com adaptação pela Declaração n.º 124/2021. Resumo limitado a Áreas Centrais de Nível 1. (1.ª revisão de 2015). Confirme no Diário da República e no município se existiram alterações posteriores. O PDMFácil apresenta os dados com carácter meramente informativo.
Fonte: Aviso n.º 11909/2015, de 16 de outubro, com adaptação pela Declaração n.º 124/2021. Resumo limitado a Áreas Centrais de Nível 1. — Publicação de referência. Informação de carácter meramente informativo; não dispensa a consulta das fontes oficiais.