PDM Tábua: documentos do PDM e planos de pormenor
Consulte o Plano Diretor Municipal de Tábua, no distrito de Coimbra, a partir da localização do seu terreno. Esta página reúne 14 categorias de Solo Urbano e Solo Rústico presentes nas referências usadas pelo PDMFácil. O detalhe do resultado depende da cartografia e da informação disponíveis para o ponto escolhido.
A página Programas e Planos de Tábua reúne documentos do PDM, relatórios de discussão pública e instrumentos de planeamento para áreas específicas.
Fontes consultadas pela equipa PDMFácil em . Esta data não corresponde à entrada em vigor do plano.
Guia de consulta por Equipa PDMFácil. Conteúdo atualizado em ; as datas das fontes e do plano são indicadas separadamente.
Como consultar o PDM de Tábua online?
- Abra o mapa de Tábua, pesquise a morada ou introduza coordenadas e confirme o ponto do terreno.
- Leia a categoria de solo e as condicionantes disponíveis. Se a parcela atravessa várias zonas, consulte os pontos relevantes; um resultado não descreve necessariamente todo o prédio.
- Compare a legenda com o artigo do regulamento e as alterações nas fontes oficiais de Tábua. Guarde a localização, o documento e as dúvidas a esclarecer com o município.
Geoportal, SIG e documentos oficiais de Tábua
Use as fontes oficiais para abrir as plantas e confirmar a publicação do regulamento. Um visualizador municipal e o SNIT podem apresentar documentos e camadas diferentes.
Navegar no arquivo de planos de Tábua
O índice contém entradas numeradas para alterações do PDM e uma entrada para a planta de condicionantes. As datas e o âmbito de cada documento devem ser conferidos antes de selecionar os elementos para o terreno.
Os planos de pormenor, incluindo Carapinha e áreas industriais, surgem no mesmo arquivo. Verifique se a localização está dentro da respetiva delimitação: encontrar um plano no índice não significa que abranja todo o concelho.
Mapa do PDM de Tábua: fontes e cobertura
Fontes e cobertura desta consulta
A consulta procura a classificação na Carta do Regime de Uso do Solo (CRUS), disponibilizada pela Direção-Geral do Território. As plantas disponibilizadas pelo SNIT complementam essa leitura. Se o resultado indicar uma fonte alternativa de ocupação do solo (COS), não a interprete como confirmação da classificação no PDM.
Um dado indisponível ou um mapa sem informação não significa ausência de condicionantes. A consulta de um ponto não confirma os limites nem a situação de toda a propriedade. Confirme as plantas, o regulamento e eventuais alterações nas fontes oficiais.
Fonte cartográfica CRUS — DGT. Serviço técnico de cartografia utilizado pela consulta; não é um visualizador de mapas. Serviço técnico das plantas do PDM — SNIT.
PDM de Tábua: mapa e regulamento em vigor
Identifique a categoria na legenda e procure-a no índice do regulamento. Leia o artigo, as remissões e as condições em conjunto: um índice de construção isolado não determina a viabilidade. Veja como ligar o mapa ao regulamento.
Como confirmar uma revisão ou alteração
Para confirmar o PDM atualmente aplicável, consulte em conjunto o mapa e o regulamento publicados nas fontes oficiais. Esta página usa como referência a 1.ª revisão de 2025, mas uma revisão em curso ou em discussão pública não substitui o plano em vigor antes da respetiva aprovação e publicação no Diário da República. O ano usado na pesquisa pode ser diferente do ano de publicação: confirme a entrada em vigor e as alterações posteriores.
Onde consultar o PDM de Tábua em PDF?
Nas fontes oficiais acima, procure o regulamento e as peças desenhadas. Confirme o nome do plano, a folha que abrange o terreno, a legenda, a escala e a publicação. Um PDF de uma proposta ou de uma versão anterior deve ser distinguido dos documentos aplicáveis; reúna também as alterações posteriores. Não existe necessariamente um único PDF com todo o PDM.
Como obter uma planta de localização em Tábua?
Confirme nos serviços de urbanismo de Tábua o modelo, a escala e os elementos exigidos para o seu pedido. Se o município disponibilizar emissão online, identifique a localização e siga essas instruções. Se a aplicação estiver indisponível, peça aos serviços a alternativa de emissão. A consulta do PDMFácil não emite uma planta municipal para instruir processos.
Preparar os elementos de uma planta de localizaçãoCategorias de solo de Tábua nas referências usadas pelo PDMFácil
Estas categorias pertencem à referência 1.ª Revisão: Aviso n.º 9149/2025/2, DR 2.ª série, n.º 67, de 04/04/2025. Original: RCM n.º 107/94.. Não confirmam, por si só, o enquadramento atual de um terreno; verifique as publicações posteriores nas fontes oficiais.
Solo Urbano
- Área HistóricaArt.º 66.º (Tabela de parâmetros — Área Histórica)
- Área MultifamiliarArt.º 66.º (Tabela de parâmetros — Área Multifamiliar)
- Área Unifamiliar MistaArt.º 66.º (Tabela de parâmetros — Área Unifamiliar Mista)
- Área Unifamiliar IsoladaArt.º 66.º (Tabela de parâmetros — Área Unifamiliar Isolada)
- Área Central SecundáriaArt.º 66.º (Tabela de parâmetros — Área Central Secundária)
- Espaços Urbanos de Baixa DensidadeArt.º 66.º (Tabela de parâmetros — Baixa Densidade)
- Espaços de Atividades EconómicasArt.º 66.º (Tabela de parâmetros — Atividades Económicas)
- Solo UrbanoPDM Tábua — Solo Urbano
- Regime de Preexistências e ColmataçãoArt.º 66.º n.º 2 e Art.º 69.º n.º 3 (Colmatação); Disposições Gerais (Preexistências)
Solo Rústico
- Aglomerados RuraisArt.º 66.º n.º 1 (Aglomerados Rurais)
- Solo RústicoPDM Tábua — Solo Rústico
- Habitação do Agricultor em Solo RústicoRegulamento PDM de Tábua — Solo Rústico
- Espaço Agrícola de ProduçãoArt.os 44.º–46.º
- Espaço Florestal de ProduçãoArt.os 47.º–49.º
Condicionantes em Tábua
Para avaliar o terreno, consulte também a Reserva Agrícola Nacional (RAN), a Reserva Ecológica Nacional (REN) e as restantes condicionantes relevantes. A disponibilidade e o detalhe destas informações variam entre fontes. Leia os avisos do resultado e confirme o que faltar na cartografia oficial de Tábua. Como ler a planta de condicionantes.
Perguntas frequentes
Como consultar o PDM de Tábua?
Abra o mapa de Tábua no PDMFácil.pt, introduza a morada ou as coordenadas e confirme o ponto do terreno. A informação apresentada depende das fontes disponíveis para essa localização; consulte os avisos e as referências do resultado.
Que categorias de solo existem no PDM de Tábua?
Esta página reúne 14 categorias de classificação de Tábua, distribuídas por Solo Urbano e Solo Rústico. Consulte o regulamento oficial para confirmar as regras e eventuais alterações.
Posso construir num terreno rústico em Tábua?
A classificação de solo rústico, por si só, não permite concluir se o projeto é viável. Reúna a localização, o uso pretendido, o regulamento e as condicionantes disponíveis e confirme o enquadramento junto do município de Tábua.
Qual é o PDM de Tábua em vigor?
A referência usada nesta página é 1.ª Revisão: Aviso n.º 9149/2025/2, DR 2.ª série, n.º 67, de 04/04/2025. Original: RCM n.º 107/94. (1.ª revisão de 2025). Confirme no Diário da República e no município se existiram alterações posteriores. O PDMFácil apresenta os dados com carácter meramente informativo.
Fonte: 1.ª Revisão: Aviso n.º 9149/2025/2, DR 2.ª série, n.º 67, de 04/04/2025. Original: RCM n.º 107/94.. Informação de carácter meramente informativo; não dispensa a consulta das fontes oficiais.