PDM São Pedro do Sul: SIG e plantas de localização
Consulte o Plano Diretor Municipal de São Pedro do Sul, no distrito de Viseu, a partir da localização do seu terreno. Esta página reúne 9 categorias de Solo Urbano e Solo Rústico presentes nas referências usadas pelo PDMFácil. O detalhe do resultado depende da cartografia e da informação disponíveis para o ponto escolhido.
O município de São Pedro do Sul disponibiliza uma ligação própria ao SIG para plantas de localização.
Fontes consultadas pela equipa PDMFácil em . Esta data não corresponde à entrada em vigor do plano.
Guia de consulta por Equipa PDMFácil. Conteúdo atualizado em ; as datas das fontes e do plano são indicadas separadamente.
Como consultar o PDM de São Pedro do Sul online?
- Abra o mapa de São Pedro do Sul, pesquise a morada ou introduza coordenadas e confirme o ponto do terreno.
- Leia a categoria de solo e as condicionantes disponíveis. Se a parcela atravessa várias zonas, consulte os pontos relevantes; um resultado não descreve necessariamente todo o prédio.
- Compare a legenda com o artigo do regulamento e as alterações nas fontes oficiais de São Pedro do Sul. Guarde a localização, o documento e as dúvidas a esclarecer com o município.
Geoportal, SIG e documentos oficiais de São Pedro do Sul
Use as fontes oficiais para abrir as plantas e confirmar a publicação do regulamento. Um visualizador municipal e o SNIT podem apresentar documentos e camadas diferentes.
São Pedro do Sul: planta de localização e leitura do PDM
Use a aplicação indicada pelo município para identificar o local e preparar a planta. Para avaliar o uso do solo, confirme também os documentos do PDM e as alterações; o documento que localiza o terreno não resolve sozinho o enquadramento urbanístico.
Mapa do PDM de São Pedro do Sul: fontes e cobertura
Fontes e cobertura desta consulta
A consulta procura a classificação na Carta do Regime de Uso do Solo (CRUS), disponibilizada pela Direção-Geral do Território. As plantas disponibilizadas pelo SNIT complementam essa leitura. Se o resultado indicar uma fonte alternativa de ocupação do solo (COS), não a interprete como confirmação da classificação no PDM.
Um dado indisponível ou um mapa sem informação não significa ausência de condicionantes. A consulta de um ponto não confirma os limites nem a situação de toda a propriedade. Confirme as plantas, o regulamento e eventuais alterações nas fontes oficiais.
Fonte cartográfica CRUS — DGT. Serviço técnico de cartografia utilizado pela consulta; não é um visualizador de mapas. Serviço técnico das plantas do PDM — SNIT.
PDM de São Pedro do Sul: mapa e regulamento em vigor
Identifique a categoria na legenda e procure-a no índice do regulamento. Leia o artigo, as remissões e as condições em conjunto: um índice de construção isolado não determina a viabilidade. Veja como ligar o mapa ao regulamento.
Como confirmar uma revisão ou alteração
Para confirmar o PDM atualmente aplicável, consulte em conjunto o mapa e o regulamento publicados nas fontes oficiais. Esta página usa como referência a 5.ª alteração de 2024, mas uma revisão em curso ou em discussão pública não substitui o plano em vigor antes da respetiva aprovação e publicação no Diário da República. O ano usado na pesquisa pode ser diferente do ano de publicação: confirme a entrada em vigor e as alterações posteriores.
Onde consultar o PDM de São Pedro do Sul em PDF?
Nas fontes oficiais acima, procure o regulamento e as peças desenhadas. Confirme o nome do plano, a folha que abrange o terreno, a legenda, a escala e a publicação. Um PDF de uma proposta ou de uma versão anterior deve ser distinguido dos documentos aplicáveis; reúna também as alterações posteriores. Não existe necessariamente um único PDF com todo o PDM.
Como obter uma planta de localização em São Pedro do Sul?
Confirme nos serviços de urbanismo de São Pedro do Sul o modelo, a escala e os elementos exigidos para o seu pedido. Se o município disponibilizar emissão online, identifique a localização e siga essas instruções. Se a aplicação estiver indisponível, peça aos serviços a alternativa de emissão. A consulta do PDMFácil não emite uma planta municipal para instruir processos.
Preparar os elementos de uma planta de localizaçãoCategorias de solo de São Pedro do Sul nas referências usadas pelo PDMFácil
Estas categorias pertencem à referência Aviso n.º 14851/2016, de 25 de novembro. Regulamento republicado integralmente em 2016 (3.ª alteração), com alteração ao artigo 2.º pelo Aviso n.º 2529/2019 e ao artigo 48.º pelo Aviso n.º 9290/2024/2. A categoria cartográfica não dispensa a identificação da subcategoria, dos planos específicos e das servidões e restrições incidentes.. Não confirmam, por si só, o enquadramento atual de um terreno; verifique as publicações posteriores nas fontes oficiais.
Solo Urbano
- Espaço UrbanoArtigos 5.º a 15.º — Aviso n.º 14851/2016, de 25 de novembro
- Áreas UrbanizáveisArtigos 22.º a 24.º — Aviso n.º 14851/2016, de 25 de novembro
- Espaços de Reserva para EquipamentoArtigos 25.º e 26.º — Aviso n.º 14851/2016, de 25 de novembro
- Espaços IndustriaisArtigos 27.º a 30.º — Aviso n.º 14851/2016, de 25 de novembro
Solo Rústico
- Espaços AgrícolasArtigos 31.º a 41.º — Aviso n.º 14851/2016, de 25 de novembro
- Espaços FlorestaisArtigos 42.º a 48.º — Aviso n.º 14851/2016, de 25 de novembro
- Mata de ProduçãoArtigos 43.º a 45.º — Aviso n.º 14851/2016, de 25 de novembro
- Pastagem de Montanha / GândaraArtigos 46.º a 48.º, na redação do Aviso n.º 9290/2024/2 — Aviso n.º 14851/2016, de 25 de novembro
- Espaços NaturaisArtigos 51.º a 60.º — Aviso n.º 14851/2016, de 25 de novembro
Condicionantes em São Pedro do Sul
Para avaliar o terreno, consulte também a Reserva Agrícola Nacional (RAN), a Reserva Ecológica Nacional (REN) e as restantes condicionantes relevantes. A disponibilidade e o detalhe destas informações variam entre fontes. Leia os avisos do resultado e confirme o que faltar na cartografia oficial de São Pedro do Sul. Como ler a planta de condicionantes.
Perguntas frequentes
Como consultar o PDM de São Pedro do Sul?
Abra o mapa de São Pedro do Sul no PDMFácil.pt, introduza a morada ou as coordenadas e confirme o ponto do terreno. A informação apresentada depende das fontes disponíveis para essa localização; consulte os avisos e as referências do resultado.
Que categorias de solo existem no PDM de São Pedro do Sul?
Esta página reúne 9 categorias de classificação de São Pedro do Sul, distribuídas por Solo Urbano e Solo Rústico. Consulte o regulamento oficial para confirmar as regras e eventuais alterações.
Posso construir num terreno rústico em São Pedro do Sul?
A classificação de solo rústico, por si só, não permite concluir se o projeto é viável. Reúna a localização, o uso pretendido, o regulamento e as condicionantes disponíveis e confirme o enquadramento junto do município de São Pedro do Sul.
Qual é o PDM de São Pedro do Sul em vigor?
A referência usada nesta página é Aviso n.º 14851/2016, de 25 de novembro. Regulamento republicado integralmente em 2016 (3.ª alteração), com alteração ao artigo 2.º pelo Aviso n.º 2529/2019 e ao artigo 48.º pelo Aviso n.º 9290/2024/2. A categoria cartográfica não dispensa a identificação da subcategoria, dos planos específicos e das servidões e restrições incidentes. (5.ª alteração de 2024). Confirme no Diário da República e no município se existiram alterações posteriores. O PDMFácil apresenta os dados com carácter meramente informativo.
Fonte: Aviso n.º 14851/2016, de 25 de novembro. Regulamento republicado integralmente em 2016 (3.ª alteração), com alteração ao artigo 2.º pelo Aviso n.º 2529/2019 e ao artigo 48.º pelo Aviso n.º 9290/2024/2. A categoria cartográfica não dispensa a identificação da subcategoria, dos planos específicos e das servidões e restrições incidentes. — Publicação de referência. Informação de carácter meramente informativo; não dispensa a consulta das fontes oficiais.