PDM Reguengos de Monsaraz: regulamento e plantas
Consulte o Plano Diretor Municipal de Reguengos de Monsaraz, no distrito de Évora, a partir da localização do seu terreno. Esta página reúne 14 categorias de Solo Urbano e Solo Rústico presentes nas referências usadas pelo PDMFácil. O detalhe do resultado depende da cartografia e da informação disponíveis para o ponto escolhido.
O portal do PDM de Reguengos de Monsaraz reúne o regulamento republicado com a quarta alteração de 2018, peças cartográficas e documentação do procedimento de revisão.
Fontes consultadas pela equipa PDMFácil em . Esta data não corresponde à entrada em vigor do plano.
Guia de consulta por Equipa PDMFácil. Conteúdo atualizado em ; as datas das fontes e do plano são indicadas separadamente.
Como consultar o PDM de Reguengos de Monsaraz online?
- Abra o mapa de Reguengos de Monsaraz, pesquise a morada ou introduza coordenadas e confirme o ponto do terreno.
- Leia a categoria de solo e as condicionantes disponíveis. Se a parcela atravessa várias zonas, consulte os pontos relevantes; um resultado não descreve necessariamente todo o prédio.
- Compare a legenda com o artigo do regulamento e as alterações nas fontes oficiais de Reguengos de Monsaraz. Guarde a localização, o documento e as dúvidas a esclarecer com o município.
Geoportal, SIG e documentos oficiais de Reguengos de Monsaraz
Use as fontes oficiais para abrir as plantas e confirmar a publicação do regulamento. Um visualizador municipal e o SNIT podem apresentar documentos e camadas diferentes.
Escolher a versão e a folha de Reguengos de Monsaraz
A coleção conserva o regulamento original de 1995 e a republicação de 19 de fevereiro de 2018. Ao descarregar um documento, confira a publicação a que corresponde: uma data de carregamento mais recente no portal não significa uma nova versão regulamentar.
As plantas de ordenamento têm folhas norte e sul, e existem peças associadas à alteração do plano de urbanização de 22 de janeiro de 2009. Localize o terreno e verifique o âmbito de cada folha antes de comparar as categorias.
Mapa do PDM de Reguengos de Monsaraz: fontes e cobertura
Fontes e cobertura desta consulta
A consulta procura a classificação na Carta do Regime de Uso do Solo (CRUS), disponibilizada pela Direção-Geral do Território. As plantas disponibilizadas pelo SNIT complementam essa leitura. Se o resultado indicar uma fonte alternativa de ocupação do solo (COS), não a interprete como confirmação da classificação no PDM.
Um dado indisponível ou um mapa sem informação não significa ausência de condicionantes. A consulta de um ponto não confirma os limites nem a situação de toda a propriedade. Confirme as plantas, o regulamento e eventuais alterações nas fontes oficiais.
Fonte cartográfica CRUS — DGT. Serviço técnico de cartografia utilizado pela consulta; não é um visualizador de mapas. Serviço técnico das plantas do PDM — SNIT.
PDM de Reguengos de Monsaraz: mapa e regulamento em vigor
Identifique a categoria na legenda e procure-a no índice do regulamento. Leia o artigo, as remissões e as condições em conjunto: um índice de construção isolado não determina a viabilidade. Veja como ligar o mapa ao regulamento.
Como confirmar uma revisão ou alteração
Para confirmar o PDM atualmente aplicável, consulte em conjunto o mapa e o regulamento publicados nas fontes oficiais. Esta página usa como referência a alteração simplificada de 2018, mas uma revisão em curso ou em discussão pública não substitui o plano em vigor antes da respetiva aprovação e publicação no Diário da República. O ano usado na pesquisa pode ser diferente do ano de publicação: confirme a entrada em vigor e as alterações posteriores.
Onde consultar o PDM de Reguengos de Monsaraz em PDF?
Nas fontes oficiais acima, procure o regulamento e as peças desenhadas. Confirme o nome do plano, a folha que abrange o terreno, a legenda, a escala e a publicação. Um PDF de uma proposta ou de uma versão anterior deve ser distinguido dos documentos aplicáveis; reúna também as alterações posteriores. Não existe necessariamente um único PDF com todo o PDM.
Como obter uma planta de localização em Reguengos de Monsaraz?
Confirme nos serviços de urbanismo de Reguengos de Monsaraz o modelo, a escala e os elementos exigidos para o seu pedido. Se o município disponibilizar emissão online, identifique a localização e siga essas instruções. Se a aplicação estiver indisponível, peça aos serviços a alternativa de emissão. A consulta do PDMFácil não emite uma planta municipal para instruir processos.
Preparar os elementos de uma planta de localizaçãoCategorias de solo de Reguengos de Monsaraz nas referências usadas pelo PDMFácil
Estas categorias pertencem à referência PDM de Reguengos de Monsaraz — Aviso n.º 2245/2018, DR 2.ª série, de 19-02-2018 (Republicação do Regulamento). Dados de classificação do solo via SNIT/CRUS (DGT).. Não confirmam, por si só, o enquadramento atual de um terreno; verifique as publicações posteriores nas fontes oficiais.
Solo Urbano
- Espaço Central / Núcleo HistóricoArt.º 30.º — QUADRO I (Espaços Urbanos)
- Espaço Habitacional / UrbanizávelArt.os 30.º e 31.º — QUADROS I e II (Espaços Urbanos e Urbanizáveis)
- Espaço Industrial / Atividades EconómicasArt.º 32.º (Espaços Industriais) + Art.º 25.º
- Espaço VerdeArt.º 30.º — Espaços Urbanos
- Espaço de Uso Especial — Equipamentos e InfraestruturasArt.º 30.º — Espaços Urbanos
Solo Rústico
- Espaço Agrícola / AgrossilvopastorilArt.os 33.º e 35.º — Solo Rústico
- Espaço Florestal / MontadoArt.º 33.º — Solo Rústico (Agrossilvopastoril)
- Espaço Natural e Paisagístico — Alqueva e RENArt.º 34.º — Proteção e Valorização Ambiental
- Aglomerado Rural / Espaço Urbanizável de AldeiaArt.º 31.º — QUADRO II (Espaços Urbanizáveis das Aldeias)
- Espaço de Ocupação TurísticaArt.º 33.º, n.º 7 — Enoturismo e TER no Solo Rústico
- Área de Edificação Dispersa / Monte AlentejanoArt.º 33.º — Solo Rústico (Agrossilvopastoril)
- Espaço Agropecuário / AgrossilvopastorilArt.º 30.º — Espaço Agropecuário (Aviso n.º 2245/2018)
- Espaço FlorestalArt.º 29.º — Espaço Florestal (Aviso n.º 2245/2018)
- Servidões e Restrições de Utilidade PúblicaArt.º 8.º — Servidões e Restrições (Aviso n.º 2245/2018)
Condicionantes em Reguengos de Monsaraz
Para avaliar o terreno, consulte também a Reserva Agrícola Nacional (RAN), a Reserva Ecológica Nacional (REN) e as restantes condicionantes relevantes. A disponibilidade e o detalhe destas informações variam entre fontes. Leia os avisos do resultado e confirme o que faltar na cartografia oficial de Reguengos de Monsaraz. Como ler a planta de condicionantes.
Perguntas frequentes
Como consultar o PDM de Reguengos de Monsaraz?
Abra o mapa de Reguengos de Monsaraz no PDMFácil.pt, introduza a morada ou as coordenadas e confirme o ponto do terreno. A informação apresentada depende das fontes disponíveis para essa localização; consulte os avisos e as referências do resultado.
Que categorias de solo existem no PDM de Reguengos de Monsaraz?
Esta página reúne 14 categorias de classificação de Reguengos de Monsaraz, distribuídas por Solo Urbano e Solo Rústico. Consulte o regulamento oficial para confirmar as regras e eventuais alterações.
Posso construir num terreno rústico em Reguengos de Monsaraz?
A classificação de solo rústico, por si só, não permite concluir se o projeto é viável. Reúna a localização, o uso pretendido, o regulamento e as condicionantes disponíveis e confirme o enquadramento junto do município de Reguengos de Monsaraz.
Qual é o PDM de Reguengos de Monsaraz em vigor?
A referência usada nesta página é PDM de Reguengos de Monsaraz — Aviso n.º 2245/2018, DR 2.ª série, de 19-02-2018 (Republicação do Regulamento). Dados de classificação do solo via SNIT/CRUS (DGT). (alteração simplificada de 2018). Confirme no Diário da República e no município se existiram alterações posteriores. O PDMFácil apresenta os dados com carácter meramente informativo.
Fonte: PDM de Reguengos de Monsaraz — Aviso n.º 2245/2018, DR 2.ª série, de 19-02-2018 (Republicação do Regulamento). Dados de classificação do solo via SNIT/CRUS (DGT).. Informação de carácter meramente informativo; não dispensa a consulta das fontes oficiais.