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PDM Póvoa de Varzim: visualizador e manual SIG

Consulte o Plano Diretor Municipal de Póvoa de Varzim, no distrito de Porto, a partir da localização do seu terreno. Esta página reúne 17 categorias de Solo Urbano e Solo Rústico presentes nas referências usadas pelo PDMFácil. O detalhe do resultado depende da cartografia e da informação disponíveis para o ponto escolhido.

O SIG municipal da Póvoa de Varzim disponibiliza uma aplicação dedicada ao PDM e um documento de apoio à utilização das ferramentas do mapa.

Fontes consultadas pela equipa PDMFácil em . Esta data não corresponde à entrada em vigor do plano.

Guia de consulta por Equipa PDMFácil. Conteúdo atualizado em ; as datas das fontes e do plano são indicadas separadamente.

Como consultar o PDM de Póvoa de Varzim online?

  1. Abra o mapa de Póvoa de Varzim, pesquise a morada ou introduza coordenadas e confirme o ponto do terreno.
  2. Leia a categoria de solo e as condicionantes disponíveis. Se a parcela atravessa várias zonas, consulte os pontos relevantes; um resultado não descreve necessariamente todo o prédio.
  3. Compare a legenda com o artigo do regulamento e as alterações nas fontes oficiais de Póvoa de Varzim. Guarde a localização, o documento e as dúvidas a esclarecer com o município.

Geoportal, SIG e documentos oficiais de Póvoa de Varzim

Use as fontes oficiais para abrir as plantas e confirmar a publicação do regulamento. Um visualizador municipal e o SNIT podem apresentar documentos e camadas diferentes.

Orientar a consulta no SIG da Póvoa de Varzim

Abra a aplicação PDMPV.Planos e consulte o manual municipal se precisar de localizar as ferramentas. O documento explica o painel inicial e a possibilidade de mostrar ou ocultar o conjunto de ferramentas para aumentar a área do mapa.

Os temas municipais distinguem ordenamento, património, zonamento acústico e zonas sujeitas a proteção e salvaguarda. Se a aplicação carregar apenas a moldura ou os controlos, aguarde pela informação temática antes de interpretar uma área sem desenhos como ausência de restrições.

Mapa do PDM de Póvoa de Varzim: fontes e cobertura

Fontes e cobertura desta consulta

A consulta usa a cartografia municipal configurada para este concelho. A classificação, as condicionantes e os elementos complementares dependem das camadas disponíveis e da resposta do serviço para o ponto escolhido.

Um dado indisponível ou um mapa sem informação não significa ausência de condicionantes. A consulta de um ponto não confirma os limites nem a situação de toda a propriedade. Confirme as plantas, o regulamento e eventuais alterações nas fontes oficiais.

Serviço técnico de cartografia municipal — Póvoa de Varzim. Serviço técnico de cartografia utilizado pela consulta; não é um visualizador de mapas.

PDM de Póvoa de Varzim: mapa e regulamento em vigor

Identifique a categoria na legenda e procure-a no índice do regulamento. Leia o artigo, as remissões e as condições em conjunto: um índice de construção isolado não determina a viabilidade. Veja como ligar o mapa ao regulamento.

Como confirmar uma revisão ou alteração

Para confirmar o PDM atualmente aplicável, consulte em conjunto o mapa e o regulamento publicados nas fontes oficiais. Esta página usa como referência a PDM 2015 de 2015, mas uma revisão em curso ou em discussão pública não substitui o plano em vigor antes da respetiva aprovação e publicação no Diário da República. O ano usado na pesquisa pode ser diferente do ano de publicação: confirme a entrada em vigor e as alterações posteriores.

Onde consultar o PDM de Póvoa de Varzim em PDF?

Nas fontes oficiais acima, procure o regulamento e as peças desenhadas. Confirme o nome do plano, a folha que abrange o terreno, a legenda, a escala e a publicação. Um PDF de uma proposta ou de uma versão anterior deve ser distinguido dos documentos aplicáveis; reúna também as alterações posteriores. Não existe necessariamente um único PDF com todo o PDM.

Como obter uma planta de localização em Póvoa de Varzim?

Confirme nos serviços de urbanismo de Póvoa de Varzim o modelo, a escala e os elementos exigidos para o seu pedido. Se o município disponibilizar emissão online, identifique a localização e siga essas instruções. Se a aplicação estiver indisponível, peça aos serviços a alternativa de emissão. A consulta do PDMFácil não emite uma planta municipal para instruir processos.

Preparar os elementos de uma planta de localização

Categorias de solo de Póvoa de Varzim nas referências usadas pelo PDMFácil

Estas categorias pertencem à referência Publicação: Aviso n.º 2157/2015, DR 2.ª série, n.º 40, 26/02/2015. Correção material: Aviso n.º 1500/2018. Alteração por adaptação ao POOC-CE: Aviso n.º 17685/2021.. Não confirmam, por si só, o enquadramento atual de um terreno; verifique as publicações posteriores nas fontes oficiais.

Solo Urbano

  • Espaços Centrais C3Art. 75.º
  • Espaços Residenciais R3Art. 79.º
  • Espaços Residenciais R2Art. 82.º
  • Espaços Residenciais R1Art. 85.º
  • Espaços de Atividades Económicas AE1Art. 94.º
  • Espaços de Atividades Económicas AE2Art. 97.º
  • Espaços de Uso Especial — EquipamentosArt. 88.º
  • Espaços de Uso Especial — Recreio, Lazer e TurismoArt. 90.º
  • Espaços Verdes — Verde Público VP1Art. 101.º
  • Espaços Verdes — Verde de Proteção VP2Art. 103.º

Solo Rústico

  • Espaços AgrícolasArt. 42.º
  • Espaços FlorestaisArt. 46.º
  • Espaços de Uso Múltiplo Agrícola e FlorestalArt. 49.º
  • Espaços NaturaisArt. 51.º
  • Espaços Afetos a Atividades Industriais (Solo Rural)Art. 54.º
  • Espaços de Equipamentos e Infraestruturas (Rural)Art. 56.º
  • Espaços de Ocupação TurísticaArt. 58.º

Condicionantes em Póvoa de Varzim

Para avaliar o terreno, consulte também a Reserva Agrícola Nacional (RAN), a Reserva Ecológica Nacional (REN) e as restantes condicionantes relevantes. A disponibilidade e o detalhe destas informações variam entre fontes. Leia os avisos do resultado e confirme o que faltar na cartografia oficial de Póvoa de Varzim. Como ler a planta de condicionantes.

Perguntas frequentes

Como consultar o PDM de Póvoa de Varzim?

Abra o mapa de Póvoa de Varzim no PDMFácil.pt, introduza a morada ou as coordenadas e confirme o ponto do terreno. A informação apresentada depende das fontes disponíveis para essa localização; consulte os avisos e as referências do resultado.

Que categorias de solo existem no PDM de Póvoa de Varzim?

Esta página reúne 17 categorias de classificação de Póvoa de Varzim, distribuídas por Solo Urbano e Solo Rústico. Consulte o regulamento oficial para confirmar as regras e eventuais alterações.

Posso construir num terreno rústico em Póvoa de Varzim?

A classificação de solo rústico, por si só, não permite concluir se o projeto é viável. Reúna a localização, o uso pretendido, o regulamento e as condicionantes disponíveis e confirme o enquadramento junto do município de Póvoa de Varzim.

Qual é o PDM de Póvoa de Varzim em vigor?

A referência usada nesta página é Publicação: Aviso n.º 2157/2015, DR 2.ª série, n.º 40, 26/02/2015. Correção material: Aviso n.º 1500/2018. Alteração por adaptação ao POOC-CE: Aviso n.º 17685/2021. (PDM 2015 de 2015). Confirme no Diário da República e no município se existiram alterações posteriores. O PDMFácil apresenta os dados com carácter meramente informativo.

Fonte: Publicação: Aviso n.º 2157/2015, DR 2.ª série, n.º 40, 26/02/2015. Correção material: Aviso n.º 1500/2018. Alteração por adaptação ao POOC-CE: Aviso n.º 17685/2021.. Informação de carácter meramente informativo; não dispensa a consulta das fontes oficiais.