PDM Pombal: documentos da alteração e portal geográfico
Consulte o Plano Diretor Municipal de Pombal, no distrito de Leiria, a partir da localização do seu terreno. Esta página reúne 21 categorias de Solo Urbano e Solo Rústico presentes nas referências usadas pelo PDMFácil. O detalhe do resultado depende da cartografia e da informação disponíveis para o ponto escolhido.
A página da segunda alteração à primeira revisão do PDM de Pombal reúne os elementos do plano e uma ligação ao portal geográfico.
Fontes consultadas pela equipa PDMFácil em . Esta data não corresponde à entrada em vigor do plano.
Guia de consulta por Equipa PDMFácil. Conteúdo atualizado em ; as datas das fontes e do plano são indicadas separadamente.
Como consultar o PDM de Pombal online?
- Abra o mapa de Pombal, pesquise a morada ou introduza coordenadas e confirme o ponto do terreno.
- Leia a categoria de solo e as condicionantes disponíveis. Se a parcela atravessa várias zonas, consulte os pontos relevantes; um resultado não descreve necessariamente todo o prédio.
- Compare a legenda com o artigo do regulamento e as alterações nas fontes oficiais de Pombal. Guarde a localização, o documento e as dúvidas a esclarecer com o município.
Geoportal, SIG e documentos oficiais de Pombal
Use as fontes oficiais para abrir as plantas e confirmar a publicação do regulamento. Um visualizador municipal e o SNIT podem apresentar documentos e camadas diferentes.
Comparar as plantas de Pombal
O ordenamento está dividido em classificação e qualificação do solo, estrutura ecológica, património, equipamentos e infraestruturas, recursos geológicos e zonamento acústico. Para o mesmo terreno, consulte também condicionantes gerais e as plantas separadas de RAN e REN.
A página referencia o Aviso n.º 310/2024 e mantém datas diferentes em algumas folhas, incluindo 2014 e 2017. Confirme quais os elementos substituídos por alterações posteriores antes de combinar documentos ou aplicar o regulamento.
Mapa do PDM de Pombal: fontes e cobertura
Fontes e cobertura desta consulta
A consulta usa a cartografia municipal configurada para este concelho. A classificação, as condicionantes e os elementos complementares dependem das camadas disponíveis e da resposta do serviço para o ponto escolhido.
Um dado indisponível ou um mapa sem informação não significa ausência de condicionantes. A consulta de um ponto não confirma os limites nem a situação de toda a propriedade. Confirme as plantas, o regulamento e eventuais alterações nas fontes oficiais.
Serviço técnico de cartografia municipal — Pombal. Serviço técnico de cartografia utilizado pela consulta; não é um visualizador de mapas.
PDM de Pombal: mapa e regulamento em vigor
Identifique a categoria na legenda e procure-a no índice do regulamento. Leia o artigo, as remissões e as condições em conjunto: um índice de construção isolado não determina a viabilidade. Veja como ligar o mapa ao regulamento.
Como confirmar uma revisão ou alteração
Para confirmar o PDM atualmente aplicável, consulte em conjunto o mapa e o regulamento publicados nas fontes oficiais. Esta página usa como referência a 2.ª alteração de 2024, mas uma revisão em curso ou em discussão pública não substitui o plano em vigor antes da respetiva aprovação e publicação no Diário da República. O ano usado na pesquisa pode ser diferente do ano de publicação: confirme a entrada em vigor e as alterações posteriores.
Onde consultar o PDM de Pombal em PDF?
Nas fontes oficiais acima, procure o regulamento e as peças desenhadas. Confirme o nome do plano, a folha que abrange o terreno, a legenda, a escala e a publicação. Um PDF de uma proposta ou de uma versão anterior deve ser distinguido dos documentos aplicáveis; reúna também as alterações posteriores. Não existe necessariamente um único PDF com todo o PDM.
Como obter uma planta de localização em Pombal?
Confirme nos serviços de urbanismo de Pombal o modelo, a escala e os elementos exigidos para o seu pedido. Se o município disponibilizar emissão online, identifique a localização e siga essas instruções. Se a aplicação estiver indisponível, peça aos serviços a alternativa de emissão. A consulta do PDMFácil não emite uma planta municipal para instruir processos.
Preparar os elementos de uma planta de localizaçãoCategorias de solo de Pombal nas referências usadas pelo PDMFácil
Estas categorias pertencem à referência Publicação original: Aviso n.º 4945/2014, DR 2.ª série, n.º 71, de 10 de abril de 2014. Versão em vigor: 2.ª Alteração — Aviso n.º 310/2024, DR 2.ª série, n.º 5, de 8 de janeiro de 2024. Alterações subsequentes: Aviso n.º 14051/2024/2 (6.ª alt., RAN); Aviso n.º 19239/2024/2 (7.ª alt., PGRI).. Não confirmam, por si só, o enquadramento atual de um terreno; verifique as publicações posteriores nas fontes oficiais.
Solo Urbano
- Espaços centraisArt.os 98.º a 100.º
- Espaços habitacionaisArt.os 101.º a 103.º
- Espaços urbanos de baixa densidadeArt.os 104.º a 106.º
- Espaços de atividades económicasArt.os 107.º a 109.º
- Espaços de uso especial:Espaço TurísticoArt.os 110.º a 112.º
- Espaços de uso especial:Espaço de Equipamentos e InfraestruturasArt.os 113.º a 115.º
- Espaços verdesArt.os 116.º a 118.º
Solo Rústico
- Espaços naturais e paisagísticosArt.os 77.º a 79.º
- Espaços agrícolas: Espaço agrícola de conservaçãoArt.os 60.º a 62.º
- Espaços agrícolas: Espaço agrícola de produçãoArt.os 57.º a 59.º
- Espaços agrícolas: Área de exploração Agro-PecuáriaArt.os 57.º, 59.º n.º 6
- Espaços florestais: Espaço Florestal de ProduçãoArt.os 63.º a 65.º
- Espaços florestais: Espaço Florestal de ConservaçãoArt.os 66.º a 68.º
- EF: Espaço de Uso Múltiplo Agrícola e Florestal - Tipo IArt.os 69.º a 71.º
- EF: Espaço de Uso Múltiplo Agrícola e Florestal - Tipo IIArt.os 69.º, 72.º e 73.º
- Espaços EREG: ConsolidadaArt.os 74.º a 76.º
- Espaços EREG: Área de exploração complementarArt.os 74.º a 76.º
- Espaços EREG: Área em RecuperaçãoArt.os 74.º e 76.º
- Espaços de atividades industriaisArt.os 80.º e 81.º
- Espaço destinado a equipamentos e infraestruturasArt.os 91.º a 95.º
- Espaços de ocupação turísticaArt.os 88.º a 90.º
Condicionantes em Pombal
Para avaliar o terreno, consulte também a Reserva Agrícola Nacional (RAN), a Reserva Ecológica Nacional (REN) e as restantes condicionantes relevantes. A disponibilidade e o detalhe destas informações variam entre fontes. Leia os avisos do resultado e confirme o que faltar na cartografia oficial de Pombal. Como ler a planta de condicionantes.
Perguntas frequentes
Como consultar o PDM de Pombal?
Abra o mapa de Pombal no PDMFácil.pt, introduza a morada ou as coordenadas e confirme o ponto do terreno. A informação apresentada depende das fontes disponíveis para essa localização; consulte os avisos e as referências do resultado.
Que categorias de solo existem no PDM de Pombal?
Esta página reúne 21 categorias de classificação de Pombal, distribuídas por Solo Urbano e Solo Rústico. Consulte o regulamento oficial para confirmar as regras e eventuais alterações.
Posso construir num terreno rústico em Pombal?
A classificação de solo rústico, por si só, não permite concluir se o projeto é viável. Reúna a localização, o uso pretendido, o regulamento e as condicionantes disponíveis e confirme o enquadramento junto do município de Pombal.
Qual é o PDM de Pombal em vigor?
A referência usada nesta página é Publicação original: Aviso n.º 4945/2014, DR 2.ª série, n.º 71, de 10 de abril de 2014. Versão em vigor: 2.ª Alteração — Aviso n.º 310/2024, DR 2.ª série, n.º 5, de 8 de janeiro de 2024. Alterações subsequentes: Aviso n.º 14051/2024/2 (6.ª alt., RAN); Aviso n.º 19239/2024/2 (7.ª alt., PGRI). (2.ª alteração de 2024). Confirme no Diário da República e no município se existiram alterações posteriores. O PDMFácil apresenta os dados com carácter meramente informativo.
Fonte: Publicação original: Aviso n.º 4945/2014, DR 2.ª série, n.º 71, de 10 de abril de 2014. Versão em vigor: 2.ª Alteração — Aviso n.º 310/2024, DR 2.ª série, n.º 5, de 8 de janeiro de 2024. Alterações subsequentes: Aviso n.º 14051/2024/2 (6.ª alt., RAN); Aviso n.º 19239/2024/2 (7.ª alt., PGRI).. Informação de carácter meramente informativo; não dispensa a consulta das fontes oficiais.