PDM de Paredes de Coura: mapa e regulamento
Consulte o Plano Diretor Municipal de Paredes de Coura, no distrito de Viana do Castelo, a partir da localização do seu terreno. Esta página reúne 1 categoria de Solo Urbano presentes nas referências usadas pelo PDMFácil. O detalhe do resultado depende da cartografia e da informação disponíveis para o ponto escolhido.
Guia de consulta por Equipa PDMFácil. Conteúdo atualizado em ; as datas das fontes e do plano são indicadas separadamente.
Como consultar o PDM de Paredes de Coura online?
- Abra o mapa de Paredes de Coura, pesquise a morada ou introduza coordenadas e confirme o ponto do terreno.
- Leia a categoria de solo e as condicionantes disponíveis. Se a parcela atravessa várias zonas, consulte os pontos relevantes; um resultado não descreve necessariamente todo o prédio.
- Compare a legenda com o artigo do regulamento e as alterações nas fontes oficiais de Paredes de Coura. Guarde a localização, o documento e as dúvidas a esclarecer com o município.
Geoportal, SIG e documentos oficiais de Paredes de Coura
Use as fontes oficiais para abrir as plantas e confirmar a publicação do regulamento. Um visualizador municipal e o SNIT podem apresentar documentos e camadas diferentes.
Mapa do PDM de Paredes de Coura: fontes e cobertura
Fontes e cobertura desta consulta
A consulta procura a classificação na Carta do Regime de Uso do Solo (CRUS), disponibilizada pela Direção-Geral do Território. As plantas disponibilizadas pelo SNIT complementam essa leitura. Se o resultado indicar uma fonte alternativa de ocupação do solo (COS), não a interprete como confirmação da classificação no PDM.
Um dado indisponível ou um mapa sem informação não significa ausência de condicionantes. A consulta de um ponto não confirma os limites nem a situação de toda a propriedade. Confirme as plantas, o regulamento e eventuais alterações nas fontes oficiais.
Fonte cartográfica CRUS — DGT. Serviço técnico de cartografia utilizado pela consulta; não é um visualizador de mapas. Serviço técnico das plantas do PDM — SNIT.
PDM de Paredes de Coura: mapa e regulamento em vigor
Identifique a categoria na legenda e procure-a no índice do regulamento. Leia o artigo, as remissões e as condições em conjunto: um índice de construção isolado não determina a viabilidade. Veja como ligar o mapa ao regulamento.
Como confirmar uma revisão ou alteração
Para confirmar o PDM atualmente aplicável, consulte em conjunto o mapa e o regulamento publicados nas fontes oficiais. Esta página usa como referência a 1.ª revisão de 2016, mas uma revisão em curso ou em discussão pública não substitui o plano em vigor antes da respetiva aprovação e publicação no Diário da República. O ano usado na pesquisa pode ser diferente do ano de publicação: confirme a entrada em vigor e as alterações posteriores.
Onde consultar o PDM de Paredes de Coura em PDF?
Nas fontes oficiais acima, procure o regulamento e as peças desenhadas. Confirme o nome do plano, a folha que abrange o terreno, a legenda, a escala e a publicação. Um PDF de uma proposta ou de uma versão anterior deve ser distinguido dos documentos aplicáveis; reúna também as alterações posteriores. Não existe necessariamente um único PDF com todo o PDM.
Como obter uma planta de localização em Paredes de Coura?
Confirme nos serviços de urbanismo de Paredes de Coura o modelo, a escala e os elementos exigidos para o seu pedido. Se o município disponibilizar emissão online, identifique a localização e siga essas instruções. Se a aplicação estiver indisponível, peça aos serviços a alternativa de emissão. A consulta do PDMFácil não emite uma planta municipal para instruir processos.
Preparar os elementos de uma planta de localizaçãoCategorias de solo de Paredes de Coura nas referências usadas pelo PDMFácil
Estas categorias pertencem à referência Primeira revisão do PDM de Paredes de Coura, Aviso n.º 143/2016, de 7 de janeiro.. Não confirmam, por si só, o enquadramento atual de um terreno; verifique as publicações posteriores nas fontes oficiais.
Solo Urbano
- Espaços CentraisArtigos 47.º, 49.º, 50.º e 51.º — Aviso n.º 143/2016
Síntese e limites de Espaços Centrais
O PDM de Paredes de Coura identifica espaços centrais com funções residenciais e concentração de atividades terciárias na vila.
- a) O artigo 50.º admite outros usos, incluindo indústria, armazenagem e equipamentos, apenas quando compatíveis com as funções principais do local.
- b) O artigo 51.º distingue habitação coletiva, comércio e serviços, habitação unifamiliar, hotelaria e equipamentos; estabelece ainda regras próprias para operações de loteamento. A categoria genérica não basta para escolher um índice ou um limite de pisos.
- c) Os artigos 47.º e 49.º exigem atenção ao recuo, altura de fachada e tipologia dominantes na frente urbana, sem prejuízo das soluções definidas pelo município e da proteção de valores ambientais, paisagísticos e culturais.
- d) A aplicação do regime considera igualmente a cartografia dos valores naturais e as orientações da Rede Natura 2000 referidas no artigo 49.º.
O início de uma alteração simplificada em 2024 não é uma aprovação nem substitui este regulamento. Confirmar os instrumentos eficazes e os parâmetros específicos do uso e da operação; não se presume edificabilidade parcelar. Fonte: https://diariodarepublica.pt/dr/detalhe/aviso/143-2016-73047244
Condicionantes em Paredes de Coura
Para avaliar o terreno, consulte também a Reserva Agrícola Nacional (RAN), a Reserva Ecológica Nacional (REN) e as restantes condicionantes relevantes. A disponibilidade e o detalhe destas informações variam entre fontes. Leia os avisos do resultado e confirme o que faltar na cartografia oficial de Paredes de Coura. Como ler a planta de condicionantes.
Perguntas frequentes
Como consultar o PDM de Paredes de Coura?
Abra o mapa de Paredes de Coura no PDMFácil.pt, introduza a morada ou as coordenadas e confirme o ponto do terreno. A informação apresentada depende das fontes disponíveis para essa localização; consulte os avisos e as referências do resultado.
Que categorias de solo existem no PDM de Paredes de Coura?
Esta página reúne 1 categoria de classificação de Paredes de Coura, distribuídas por Solo Urbano. Consulte o regulamento oficial para confirmar as regras e eventuais alterações.
Posso construir num terreno rústico em Paredes de Coura?
A classificação de solo rústico, por si só, não permite concluir se o projeto é viável. Reúna a localização, o uso pretendido, o regulamento e as condicionantes disponíveis e confirme o enquadramento junto do município de Paredes de Coura.
Qual é o PDM de Paredes de Coura em vigor?
A referência usada nesta página é Primeira revisão do PDM de Paredes de Coura, Aviso n.º 143/2016, de 7 de janeiro. (1.ª revisão de 2016). Confirme no Diário da República e no município se existiram alterações posteriores. O PDMFácil apresenta os dados com carácter meramente informativo.
Fonte: Primeira revisão do PDM de Paredes de Coura, Aviso n.º 143/2016, de 7 de janeiro. — Publicação de referência. Informação de carácter meramente informativo; não dispensa a consulta das fontes oficiais.