PDM de Oliveira de Azeméis: mapa e regulamento
Consulte o Plano Diretor Municipal de Oliveira de Azeméis, no distrito de Aveiro, a partir da localização do seu terreno. Esta página reúne 14 categorias de Solo Urbano e Solo Rústico presentes nas referências usadas pelo PDMFácil. O detalhe do resultado depende da cartografia e da informação disponíveis para o ponto escolhido.
Guia de consulta por Equipa PDMFácil. Conteúdo atualizado em ; as datas das fontes e do plano são indicadas separadamente.
Como consultar o PDM de Oliveira de Azeméis online?
- Abra o mapa de Oliveira de Azeméis, pesquise a morada ou introduza coordenadas e confirme o ponto do terreno.
- Leia a categoria de solo e as condicionantes disponíveis. Se a parcela atravessa várias zonas, consulte os pontos relevantes; um resultado não descreve necessariamente todo o prédio.
- Compare a legenda com o artigo do regulamento e as alterações nas fontes oficiais de Oliveira de Azeméis. Guarde a localização, o documento e as dúvidas a esclarecer com o município.
Geoportal, SIG e documentos oficiais de Oliveira de Azeméis
Use as fontes oficiais para abrir as plantas e confirmar a publicação do regulamento. Um visualizador municipal e o SNIT podem apresentar documentos e camadas diferentes.
Mapa do PDM de Oliveira de Azeméis: fontes e cobertura
Fontes e cobertura desta consulta
A consulta procura a classificação na Carta do Regime de Uso do Solo (CRUS), disponibilizada pela Direção-Geral do Território. As plantas disponibilizadas pelo SNIT complementam essa leitura. Se o resultado indicar uma fonte alternativa de ocupação do solo (COS), não a interprete como confirmação da classificação no PDM.
Um dado indisponível ou um mapa sem informação não significa ausência de condicionantes. A consulta de um ponto não confirma os limites nem a situação de toda a propriedade. Confirme as plantas, o regulamento e eventuais alterações nas fontes oficiais.
Fonte cartográfica CRUS — DGT. Serviço técnico de cartografia utilizado pela consulta; não é um visualizador de mapas. Serviço técnico das plantas do PDM — SNIT.
PDM de Oliveira de Azeméis: mapa e regulamento em vigor
Identifique a categoria na legenda e procure-a no índice do regulamento. Leia o artigo, as remissões e as condições em conjunto: um índice de construção isolado não determina a viabilidade. Veja como ligar o mapa ao regulamento.
Como confirmar uma revisão ou alteração
Para confirmar o PDM atualmente aplicável, consulte em conjunto o mapa e o regulamento publicados nas fontes oficiais. Esta página usa como referência a 1.ª alteração de 2018, mas uma revisão em curso ou em discussão pública não substitui o plano em vigor antes da respetiva aprovação e publicação no Diário da República. O ano usado na pesquisa pode ser diferente do ano de publicação: confirme a entrada em vigor e as alterações posteriores.
Onde consultar o PDM de Oliveira de Azeméis em PDF?
Nas fontes oficiais acima, procure o regulamento e as peças desenhadas. Confirme o nome do plano, a folha que abrange o terreno, a legenda, a escala e a publicação. Um PDF de uma proposta ou de uma versão anterior deve ser distinguido dos documentos aplicáveis; reúna também as alterações posteriores. Não existe necessariamente um único PDF com todo o PDM.
Como obter uma planta de localização em Oliveira de Azeméis?
Confirme nos serviços de urbanismo de Oliveira de Azeméis o modelo, a escala e os elementos exigidos para o seu pedido. Se o município disponibilizar emissão online, identifique a localização e siga essas instruções. Se a aplicação estiver indisponível, peça aos serviços a alternativa de emissão. A consulta do PDMFácil não emite uma planta municipal para instruir processos.
Preparar os elementos de uma planta de localizaçãoCategorias de solo de Oliveira de Azeméis nas referências usadas pelo PDMFácil
Estas categorias pertencem à referência Aviso n.º 15588/2018, DR 2.ª série, n.º 208, 29 de outubro de 2018, pp. 28951-28954. Dados de classificação do solo via SNIT/CRUS (DGT).. Não confirmam, por si só, o enquadramento atual de um terreno; verifique as publicações posteriores nas fontes oficiais.
Solo Urbano
- Espaço Central I (Cidade de Oliveira de Azeméis)Art.º 29.º do PDM de Oliveira de Azeméis (alterado pelo Aviso n.º 15588/2018)
- Espaço Central IIArt.º 30.º do PDM de Oliveira de Azeméis (alterado pelo Aviso n.º 15588/2018)
- Espaço Residencial IArt.º 31.º do PDM de Oliveira de Azeméis (alterado pelo Aviso n.º 15588/2018)
- Espaço Residencial IIArt.º 32.º do PDM de Oliveira de Azeméis (alterado pelo Aviso n.º 15588/2018)
- Espaço de Atividades EconómicasArt.º 33.º do PDM de Oliveira de Azeméis (alterado pelo Aviso n.º 15588/2018)
- Espaço VerdePDM de Oliveira de Azeméis — Estrutura Ecológica (Aviso n.º 15588/2018)
- Espaço de Uso EspecialPDM de Oliveira de Azeméis (Aviso n.º 15588/2018)
- Espaço Urbano de Baixa DensidadePDM de Oliveira de Azeméis (Aviso n.º 15588/2018)
Solo Rústico
- Espaço AgrícolaPDM de Oliveira de Azeméis — Solo Rústico (Aviso n.º 15588/2018)
- Espaço FlorestalArt.º 40.º do PDM de Oliveira de Azeméis (alterado pelo Aviso n.º 15588/2018)
- Espaço Natural e PaisagísticoPDM de Oliveira de Azeméis — Solo Rústico (Aviso n.º 15588/2018)
- Aglomerado RuralPDM de Oliveira de Azeméis — Solo Rústico (Aviso n.º 15588/2018)
- Área de Edificação DispersaPDM de Oliveira de Azeméis — Solo Rústico (Aviso n.º 15588/2018)
- Espaço de Ocupação TurísticaPDM de Oliveira de Azeméis — Solo Rústico (Aviso n.º 15588/2018)
Condicionantes em Oliveira de Azeméis
Para avaliar o terreno, consulte também a Reserva Agrícola Nacional (RAN), a Reserva Ecológica Nacional (REN) e as restantes condicionantes relevantes. A disponibilidade e o detalhe destas informações variam entre fontes. Leia os avisos do resultado e confirme o que faltar na cartografia oficial de Oliveira de Azeméis. Como ler a planta de condicionantes.
Perguntas frequentes
Como consultar o PDM de Oliveira de Azeméis?
Abra o mapa de Oliveira de Azeméis no PDMFácil.pt, introduza a morada ou as coordenadas e confirme o ponto do terreno. A informação apresentada depende das fontes disponíveis para essa localização; consulte os avisos e as referências do resultado.
Que categorias de solo existem no PDM de Oliveira de Azeméis?
Esta página reúne 14 categorias de classificação de Oliveira de Azeméis, distribuídas por Solo Urbano e Solo Rústico. Consulte o regulamento oficial para confirmar as regras e eventuais alterações.
Posso construir num terreno rústico em Oliveira de Azeméis?
A classificação de solo rústico, por si só, não permite concluir se o projeto é viável. Reúna a localização, o uso pretendido, o regulamento e as condicionantes disponíveis e confirme o enquadramento junto do município de Oliveira de Azeméis.
Qual é o PDM de Oliveira de Azeméis em vigor?
A referência usada nesta página é Aviso n.º 15588/2018, DR 2.ª série, n.º 208, 29 de outubro de 2018, pp. 28951-28954. Dados de classificação do solo via SNIT/CRUS (DGT). (1.ª alteração de 2018). Confirme no Diário da República e no município se existiram alterações posteriores. O PDMFácil apresenta os dados com carácter meramente informativo.
Fonte: Aviso n.º 15588/2018, DR 2.ª série, n.º 208, 29 de outubro de 2018, pp. 28951-28954. Dados de classificação do solo via SNIT/CRUS (DGT). — Publicação de referência. Informação de carácter meramente informativo; não dispensa a consulta das fontes oficiais.