PDM Odivelas: urbanismo, regulamento e cartografia
Consulte o Plano Diretor Municipal de Odivelas, no distrito de Lisboa, a partir da localização do seu terreno. Esta página reúne 15 categorias de Solo Urbano e Solo Rústico presentes nas referências usadas pelo PDMFácil. O detalhe do resultado depende da cartografia e da informação disponíveis para o ponto escolhido.
O portal de Odivelas encaminha para o PDM na área de Urbanismo. Use essa entrada municipal para procurar os documentos e confirmar os requisitos do seu procedimento.
Fontes consultadas pela equipa PDMFácil em . Esta data não corresponde à entrada em vigor do plano.
Guia de consulta por Equipa PDMFácil. Conteúdo atualizado em ; as datas das fontes e do plano são indicadas separadamente.
Como consultar o PDM de Odivelas online?
- Abra o mapa de Odivelas, pesquise a morada ou introduza coordenadas e confirme o ponto do terreno.
- Leia a categoria de solo e as condicionantes disponíveis. Se a parcela atravessa várias zonas, consulte os pontos relevantes; um resultado não descreve necessariamente todo o prédio.
- Compare a legenda com o artigo do regulamento e as alterações nas fontes oficiais de Odivelas. Guarde a localização, o documento e as dúvidas a esclarecer com o município.
Geoportal, SIG e documentos oficiais de Odivelas
Use as fontes oficiais para abrir as plantas e confirmar a publicação do regulamento. Um visualizador municipal e o SNIT podem apresentar documentos e camadas diferentes.
Odivelas: começar pela entrada municipal do PDM
Siga a ligação municipal abaixo e reúna os documentos que correspondem à localização. Se procurar uma planta para instruir um pedido, confirme o acesso e os requisitos no Balcão Eletrónico do Urbanismo. Um resultado do mapa informativo não substitui esse procedimento.
Mapa do PDM de Odivelas: fontes e cobertura
Fontes e cobertura desta consulta
A consulta procura a classificação na Carta do Regime de Uso do Solo (CRUS), disponibilizada pela Direção-Geral do Território. As plantas disponibilizadas pelo SNIT complementam essa leitura. Se o resultado indicar uma fonte alternativa de ocupação do solo (COS), não a interprete como confirmação da classificação no PDM.
Um dado indisponível ou um mapa sem informação não significa ausência de condicionantes. A consulta de um ponto não confirma os limites nem a situação de toda a propriedade. Confirme as plantas, o regulamento e eventuais alterações nas fontes oficiais.
Fonte cartográfica CRUS — DGT. Serviço técnico de cartografia utilizado pela consulta; não é um visualizador de mapas.
PDM de Odivelas: mapa e regulamento em vigor
Identifique a categoria na legenda e procure-a no índice do regulamento. Leia o artigo, as remissões e as condições em conjunto: um índice de construção isolado não determina a viabilidade. Veja como ligar o mapa ao regulamento.
Como confirmar uma revisão ou alteração
Para confirmar o PDM atualmente aplicável, consulte em conjunto o mapa e o regulamento publicados nas fontes oficiais. Esta página usa como referência a 1.ª revisão de 2015, mas uma revisão em curso ou em discussão pública não substitui o plano em vigor antes da respetiva aprovação e publicação no Diário da República. O ano usado na pesquisa pode ser diferente do ano de publicação: confirme a entrada em vigor e as alterações posteriores.
Onde consultar o PDM de Odivelas em PDF?
Nas fontes oficiais acima, procure o regulamento e as peças desenhadas. Confirme o nome do plano, a folha que abrange o terreno, a legenda, a escala e a publicação. Um PDF de uma proposta ou de uma versão anterior deve ser distinguido dos documentos aplicáveis; reúna também as alterações posteriores. Não existe necessariamente um único PDF com todo o PDM.
Como obter uma planta de localização em Odivelas?
Confirme nos serviços de urbanismo de Odivelas o modelo, a escala e os elementos exigidos para o seu pedido. Se o município disponibilizar emissão online, identifique a localização e siga essas instruções. Se a aplicação estiver indisponível, peça aos serviços a alternativa de emissão. A consulta do PDMFácil não emite uma planta municipal para instruir processos.
Preparar os elementos de uma planta de localizaçãoCategorias de solo de Odivelas nas referências usadas pelo PDMFácil
Estas categorias pertencem à referência PDM de Odivelas — Aviso n.º 10014/2015, DR 2.ª série, N.º 170, de 2 de setembro de 2015. 1.ª Alteração: Aviso n.º 19978/2024/2. Dados do serviço regional AML (sig.aml.pt).. Não confirmam, por si só, o enquadramento atual de um terreno; verifique as publicações posteriores nas fontes oficiais.
Solo Urbano
- Espaços Centrais NIArt.º (Centrais NI)
- Espaços Centrais NIIArt.º (Centrais NII)
- Espaços Habitacionais NIArt.º (Habitacionais NI)
- Espaços Habitacionais NIIArt.º (Habitacionais NII)
- Espaços Urbanos de Baixa DensidadeArt.º (Baixa Densidade)
- Espaços de Atividades EconómicasArt.º (Atividades Económicas)
- Espaços de EquipamentosArt.º (Equipamentos)
- Espaços VerdesArt.º (Espaços Verdes)
- Espaços de Uso Especial — TurismoArt.º (Uso Especial Turístico)
- Espaços de InfraestruturasArt.º (Infraestruturas Urbanas)
- Espaços Canais e InfraestruturasArt.º (Infraestruturas Canais)
Solo Rústico
- Espaços AgrícolasArt.º (Solo Rústico — Agrícolas)
- Aglomerados RuraisArt.º (Solo Rústico — Aglomerados Rurais)
- Espaços Naturais e Estrutura EcológicaArt.º (Solo Rústico — Naturais)
- Espaços FlorestaisArt.º (Solo Rústico — Florestais)
Condicionantes em Odivelas
Para avaliar o terreno, consulte também a Reserva Agrícola Nacional (RAN), a Reserva Ecológica Nacional (REN) e as restantes condicionantes relevantes. A disponibilidade e o detalhe destas informações variam entre fontes. Leia os avisos do resultado e confirme o que faltar na cartografia oficial de Odivelas. Como ler a planta de condicionantes.
Perguntas frequentes
Como consultar o PDM de Odivelas?
Abra o mapa de Odivelas no PDMFácil.pt, introduza a morada ou as coordenadas e confirme o ponto do terreno. A informação apresentada depende das fontes disponíveis para essa localização; consulte os avisos e as referências do resultado.
Que categorias de solo existem no PDM de Odivelas?
Esta página reúne 15 categorias de classificação de Odivelas, distribuídas por Solo Urbano e Solo Rústico. Consulte o regulamento oficial para confirmar as regras e eventuais alterações.
Posso construir num terreno rústico em Odivelas?
A classificação de solo rústico, por si só, não permite concluir se o projeto é viável. Reúna a localização, o uso pretendido, o regulamento e as condicionantes disponíveis e confirme o enquadramento junto do município de Odivelas.
Qual é o PDM de Odivelas em vigor?
A referência usada nesta página é PDM de Odivelas — Aviso n.º 10014/2015, DR 2.ª série, N.º 170, de 2 de setembro de 2015. 1.ª Alteração: Aviso n.º 19978/2024/2. Dados do serviço regional AML (sig.aml.pt). (1.ª revisão de 2015). Confirme no Diário da República e no município se existiram alterações posteriores. O PDMFácil apresenta os dados com carácter meramente informativo.
Fonte: PDM de Odivelas — Aviso n.º 10014/2015, DR 2.ª série, N.º 170, de 2 de setembro de 2015. 1.ª Alteração: Aviso n.º 19978/2024/2. Dados do serviço regional AML (sig.aml.pt). — Publicação de referência. Informação de carácter meramente informativo; não dispensa a consulta das fontes oficiais.