PDM de Mangualde: mapa e regulamento
Consulte o Plano Diretor Municipal de Mangualde, no distrito de Viseu, a partir da localização do seu terreno. Esta página reúne 1 categoria de Solo Urbano presentes nas referências usadas pelo PDMFácil. O detalhe do resultado depende da cartografia e da informação disponíveis para o ponto escolhido.
Guia de consulta por Equipa PDMFácil. Conteúdo atualizado em ; as datas das fontes e do plano são indicadas separadamente.
Como consultar o PDM de Mangualde online?
- Abra o mapa de Mangualde, pesquise a morada ou introduza coordenadas e confirme o ponto do terreno.
- Leia a categoria de solo e as condicionantes disponíveis. Se a parcela atravessa várias zonas, consulte os pontos relevantes; um resultado não descreve necessariamente todo o prédio.
- Compare a legenda com o artigo do regulamento e as alterações nas fontes oficiais de Mangualde. Guarde a localização, o documento e as dúvidas a esclarecer com o município.
Geoportal, SIG e documentos oficiais de Mangualde
Use as fontes oficiais para abrir as plantas e confirmar a publicação do regulamento. Um visualizador municipal e o SNIT podem apresentar documentos e camadas diferentes.
Mapa do PDM de Mangualde: fontes e cobertura
Fontes e cobertura desta consulta
A consulta procura a classificação na Carta do Regime de Uso do Solo (CRUS), disponibilizada pela Direção-Geral do Território. As plantas disponibilizadas pelo SNIT complementam essa leitura. Se o resultado indicar uma fonte alternativa de ocupação do solo (COS), não a interprete como confirmação da classificação no PDM.
Um dado indisponível ou um mapa sem informação não significa ausência de condicionantes. A consulta de um ponto não confirma os limites nem a situação de toda a propriedade. Confirme as plantas, o regulamento e eventuais alterações nas fontes oficiais.
Fonte cartográfica CRUS — DGT. Serviço técnico de cartografia utilizado pela consulta; não é um visualizador de mapas. Serviço técnico das plantas do PDM — SNIT.
PDM de Mangualde: mapa e regulamento em vigor
Identifique a categoria na legenda e procure-a no índice do regulamento. Leia o artigo, as remissões e as condições em conjunto: um índice de construção isolado não determina a viabilidade. Veja como ligar o mapa ao regulamento.
Como confirmar uma revisão ou alteração
Para confirmar o PDM atualmente aplicável, consulte em conjunto o mapa e o regulamento publicados nas fontes oficiais. Esta página usa como referência a 1.ª alteração à 1.ª revisão de 2023, mas uma revisão em curso ou em discussão pública não substitui o plano em vigor antes da respetiva aprovação e publicação no Diário da República. O ano usado na pesquisa pode ser diferente do ano de publicação: confirme a entrada em vigor e as alterações posteriores.
Onde consultar o PDM de Mangualde em PDF?
Nas fontes oficiais acima, procure o regulamento e as peças desenhadas. Confirme o nome do plano, a folha que abrange o terreno, a legenda, a escala e a publicação. Um PDF de uma proposta ou de uma versão anterior deve ser distinguido dos documentos aplicáveis; reúna também as alterações posteriores. Não existe necessariamente um único PDF com todo o PDM.
Como obter uma planta de localização em Mangualde?
Confirme nos serviços de urbanismo de Mangualde o modelo, a escala e os elementos exigidos para o seu pedido. Se o município disponibilizar emissão online, identifique a localização e siga essas instruções. Se a aplicação estiver indisponível, peça aos serviços a alternativa de emissão. A consulta do PDMFácil não emite uma planta municipal para instruir processos.
Preparar os elementos de uma planta de localizaçãoCategorias de solo de Mangualde nas referências usadas pelo PDMFácil
Estas categorias pertencem à referência Aviso n.º 10007/2013, de 6 de agosto, alterado pelo Aviso n.º 11305/2023, de 12 de junho. Cobertura parcial: Espaços Urbanos de Baixa Densidade.. Não confirmam, por si só, o enquadramento atual de um terreno; verifique as publicações posteriores nas fontes oficiais.
Solo Urbano
- Espaços Urbanos de Baixa DensidadeArt.os 22.º, 89.º e 90.º
Síntese e limites de Espaços Urbanos de Baixa Densidade
Em Mangualde, os espaços urbanos de baixa densidade têm ocupação extensiva e usos mistos. Antes de aplicar o regime, verificar se a parcela está abrangida pela suspensão parcial publicada em 2025.
- a) O artigo 89.º prevê habitação, comércio e serviços como usos dominantes, e equipamentos, turismo e restauração como complementares. A compatibilidade das atividades deve ser verificada no regulamento.
- b) O artigo 90.º, alterado em 2023, regula conjuntamente pisos, ocupação, utilização e impermeabilização, remetendo também para a condição topográfica do artigo 22.º. Este resumo não atribui limites à parcela.
- c) Nas áreas A1, A2 e A3 abrangidas pelo Aviso n.º 20035/2025/2, as operações urbanísticas estão interditas durante a vigência das medidas preventivas, com as exceções expressas nesse ato. Confirmar a delimitação e a situação atual da suspensão antes de avaliar qualquer operação.
Fonte: Aviso n.º 10007/2013, de 6 de agosto, alterado pelo Aviso n.º 11305/2023, de 12 de junho. https://diariodarepublica.pt/dr/detalhe/aviso/11305-2023-214252614 . Cobertura parcial: apenas a categoria indicada. Confirmar cartografia, condicionantes e alterações aplicáveis à parcela. Base: https://diariodarepublica.pt/dr/detalhe/aviso/10007-2013-3386721 . Suspensão: https://diariodarepublica.pt/dr/detalhe/aviso/20035-2025-928297120 .
Condicionantes em Mangualde
Para avaliar o terreno, consulte também a Reserva Agrícola Nacional (RAN), a Reserva Ecológica Nacional (REN) e as restantes condicionantes relevantes. A disponibilidade e o detalhe destas informações variam entre fontes. Leia os avisos do resultado e confirme o que faltar na cartografia oficial de Mangualde. Como ler a planta de condicionantes.
Perguntas frequentes
Como consultar o PDM de Mangualde?
Abra o mapa de Mangualde no PDMFácil.pt, introduza a morada ou as coordenadas e confirme o ponto do terreno. A informação apresentada depende das fontes disponíveis para essa localização; consulte os avisos e as referências do resultado.
Que categorias de solo existem no PDM de Mangualde?
Esta página reúne 1 categoria de classificação de Mangualde, distribuídas por Solo Urbano. Consulte o regulamento oficial para confirmar as regras e eventuais alterações.
Posso construir num terreno rústico em Mangualde?
A classificação de solo rústico, por si só, não permite concluir se o projeto é viável. Reúna a localização, o uso pretendido, o regulamento e as condicionantes disponíveis e confirme o enquadramento junto do município de Mangualde.
Qual é o PDM de Mangualde em vigor?
A referência usada nesta página é Aviso n.º 10007/2013, de 6 de agosto, alterado pelo Aviso n.º 11305/2023, de 12 de junho. Cobertura parcial: Espaços Urbanos de Baixa Densidade. (1.ª alteração à 1.ª revisão de 2023). Confirme no Diário da República e no município se existiram alterações posteriores. O PDMFácil apresenta os dados com carácter meramente informativo.
Fonte: Aviso n.º 10007/2013, de 6 de agosto, alterado pelo Aviso n.º 11305/2023, de 12 de junho. Cobertura parcial: Espaços Urbanos de Baixa Densidade. — Publicação de referência. Informação de carácter meramente informativo; não dispensa a consulta das fontes oficiais.