PDM Barreiro: informação geográfica e documentos
Consulte o Plano Diretor Municipal de Barreiro, no distrito de Setúbal, a partir da localização do seu terreno. Esta página reúne 16 categorias de Solo Urbano e Solo Rústico presentes nas referências usadas pelo PDMFácil. O detalhe do resultado depende da cartografia e da informação disponíveis para o ponto escolhido.
A página municipal de informação geográfica do Barreiro reúne referências para consultar o planeamento territorial e identifica a publicação do PDM pela RCM n.º 26/94.
Fontes consultadas pela equipa PDMFácil em . Esta data não corresponde à entrada em vigor do plano.
Guia de consulta por Equipa PDMFácil. Conteúdo atualizado em ; as datas das fontes e do plano são indicadas separadamente.
Como consultar o PDM de Barreiro online?
- Abra o mapa de Barreiro, pesquise a morada ou introduza coordenadas e confirme o ponto do terreno.
- Leia a categoria de solo e as condicionantes disponíveis. Se a parcela atravessa várias zonas, consulte os pontos relevantes; um resultado não descreve necessariamente todo o prédio.
- Compare a legenda com o artigo do regulamento e as alterações nas fontes oficiais de Barreiro. Guarde a localização, o documento e as dúvidas a esclarecer com o município.
Geoportal, SIG e documentos oficiais de Barreiro
Use as fontes oficiais para abrir as plantas e confirmar a publicação do regulamento. Um visualizador municipal e o SNIT podem apresentar documentos e camadas diferentes.
Separar o PDM publicado da revisão do Barreiro
A informação municipal remete para a publicação de 4 de maio de 1994 como referência do plano. Ao procurar os documentos do terreno, confira igualmente as alterações posteriores: a data de origem não identifica, por si só, a redação completa aplicável.
Documentos de proposta, notícias sobre a revisão ou avisos de consulta pública têm uma função diferente da publicação de um plano aprovado. Use a área de informação geográfica para localizar as fontes e confirme a versão antes de associar uma regra à parcela.
Mapa do PDM de Barreiro: fontes e cobertura
Fontes e cobertura desta consulta
A consulta procura a classificação na Carta do Regime de Uso do Solo (CRUS), disponibilizada pela Direção-Geral do Território. As plantas disponibilizadas pelo SNIT complementam essa leitura. Se o resultado indicar uma fonte alternativa de ocupação do solo (COS), não a interprete como confirmação da classificação no PDM.
Um dado indisponível ou um mapa sem informação não significa ausência de condicionantes. A consulta de um ponto não confirma os limites nem a situação de toda a propriedade. Confirme as plantas, o regulamento e eventuais alterações nas fontes oficiais.
Fonte cartográfica CRUS — DGT. Serviço técnico de cartografia utilizado pela consulta; não é um visualizador de mapas.
PDM de Barreiro: mapa e regulamento em vigor
Identifique a categoria na legenda e procure-a no índice do regulamento. Leia o artigo, as remissões e as condições em conjunto: um índice de construção isolado não determina a viabilidade. Veja como ligar o mapa ao regulamento.
Como confirmar uma revisão ou alteração
Para confirmar o PDM atualmente aplicável, consulte em conjunto o mapa e o regulamento publicados nas fontes oficiais. Esta página usa como referência a ratificação de 1994, mas uma revisão em curso ou em discussão pública não substitui o plano em vigor antes da respetiva aprovação e publicação no Diário da República. O ano usado na pesquisa pode ser diferente do ano de publicação: confirme a entrada em vigor e as alterações posteriores.
Onde consultar o PDM de Barreiro em PDF?
Nas fontes oficiais acima, procure o regulamento e as peças desenhadas. Confirme o nome do plano, a folha que abrange o terreno, a legenda, a escala e a publicação. Um PDF de uma proposta ou de uma versão anterior deve ser distinguido dos documentos aplicáveis; reúna também as alterações posteriores. Não existe necessariamente um único PDF com todo o PDM.
Como obter uma planta de localização em Barreiro?
Confirme nos serviços de urbanismo de Barreiro o modelo, a escala e os elementos exigidos para o seu pedido. Se o município disponibilizar emissão online, identifique a localização e siga essas instruções. Se a aplicação estiver indisponível, peça aos serviços a alternativa de emissão. A consulta do PDMFácil não emite uma planta municipal para instruir processos.
Preparar os elementos de uma planta de localizaçãoCategorias de solo de Barreiro nas referências usadas pelo PDMFácil
Estas categorias pertencem à referência RCM n.º 26/94, DR 1.ª série-B, 4 maio 1994. Alteração: Regulamento 918/2022, DR 2.ª série, 30 setembro 2022. Classificação via AML PDM_I_GERACAO (ArcGIS).. Não confirmam, por si só, o enquadramento atual de um terreno; verifique as publicações posteriores nas fontes oficiais.
Solo Urbano
- Espaço Urbano ConsolidadoPDM Barreiro (RCM 26/94 + Reg. 918/2022)
- Espaço HabitacionalPDM Barreiro (RCM 26/94)
- Espaço de Atividades Económicas / IndustrialPDM Barreiro (RCM 26/94)
- Espaço VerdePDM Barreiro (RCM 26/94)
- Espaço de EquipamentoPDM Barreiro (RCM 26/94)
- Espaço UrbanizávelPDM Barreiro (RCM 26/94)
- Espaço Urbano de Baixa DensidadePDM Barreiro (RCM 26/94)
- Zona de Reconversão Industrial — QuimiparquePDM Barreiro (RCM 26/94 + Reg. 918/2022)
- Zona de Proteção Patrimonial — Herança IndustrialPDM Barreiro (RCM 26/94) — Regime Patrimonial
- Zona de Interface de Transportes — Barreiro RibeirinhoPDM Barreiro (RCM 26/94 + Reg. 918/2022)
Solo Rústico
- Espaço AgrícolaPDM Barreiro (RCM 26/94)
- Espaço FlorestalPDM Barreiro (RCM 26/94)
- Espaço Natural e PaisagísticoPDM Barreiro (RCM 26/94)
- Aglomerado RuralPDM Barreiro (RCM 26/94)
- Solo Rural — Disposições GeraisPDM Barreiro (RCM 26/94) — Disposições Gerais
- Reserva Ecológica Nacional — Estuário do TejoPDM Barreiro (RCM 26/94) — Regime da REN (DL 166/2008)
Condicionantes em Barreiro
Para avaliar o terreno, consulte também a Reserva Agrícola Nacional (RAN), a Reserva Ecológica Nacional (REN) e as restantes condicionantes relevantes. A disponibilidade e o detalhe destas informações variam entre fontes. Leia os avisos do resultado e confirme o que faltar na cartografia oficial de Barreiro. Como ler a planta de condicionantes.
Perguntas frequentes
Como consultar o PDM de Barreiro?
Abra o mapa de Barreiro no PDMFácil.pt, introduza a morada ou as coordenadas e confirme o ponto do terreno. A informação apresentada depende das fontes disponíveis para essa localização; consulte os avisos e as referências do resultado.
Que categorias de solo existem no PDM de Barreiro?
Esta página reúne 16 categorias de classificação de Barreiro, distribuídas por Solo Urbano e Solo Rústico. Consulte o regulamento oficial para confirmar as regras e eventuais alterações.
Posso construir num terreno rústico em Barreiro?
A classificação de solo rústico, por si só, não permite concluir se o projeto é viável. Reúna a localização, o uso pretendido, o regulamento e as condicionantes disponíveis e confirme o enquadramento junto do município de Barreiro.
Qual é o PDM de Barreiro em vigor?
A referência usada nesta página é RCM n.º 26/94, DR 1.ª série-B, 4 maio 1994. Alteração: Regulamento 918/2022, DR 2.ª série, 30 setembro 2022. Classificação via AML PDM_I_GERACAO (ArcGIS). (ratificação de 1994). Confirme no Diário da República e no município se existiram alterações posteriores. O PDMFácil apresenta os dados com carácter meramente informativo.
Fonte: RCM n.º 26/94, DR 1.ª série-B, 4 maio 1994. Alteração: Regulamento 918/2022, DR 2.ª série, 30 setembro 2022. Classificação via AML PDM_I_GERACAO (ArcGIS).. Informação de carácter meramente informativo; não dispensa a consulta das fontes oficiais.